乐居买房讯 增城增江板块项目有新动态啦!!
新项目案名为——中盛顺和家园,该项目位于增江街广汕公路北侧18002205A21346号地块,是在第二次集中供地,被中盛控股以57100万斩获,楼面价6281元/㎡。
据悉,中盛顺和家园占地面积约3.8万㎡,建筑面积约11.3万㎡,项目分两期建设,规划有7栋住宅、1栋安置房、一栋办公楼,以及一些底商、一所幼儿园,预计有934户。
产品方面,项目预计首推建面约83㎡2+1房两厅两卫、94㎡2+1房两厅两卫以及107㎡3+1房两厅两卫三种户型。
建面约83㎡户型
建面约94㎡户型
建面约107㎡户型
项目所在的增江板块与成熟的荔城街道一江两岸分割开来,由于距离较近,两大板块间共享着多种资源,因此项目周边3公里范围内,商业、医疗、教育、生态景观等配套充足,周边商业有:万达广场、东汇城、合汇广场、增江商业广场;周边学校有:增江小学、天恩国际双语学校、增江二小、华南师范大学荔城中学、高级中学、郑中钧中学。同时引进中海物业,为业主提供优质的社区服务。
项目配套幼儿园效果图
从2021年土拍情况来看,荔城成功出让宗地数为零,而增江也仅成功出让1宗地块,可见目前周边暂时不会有太多新项目入市,中盛顺和家园“一枝独秀”。但在周边还是聚集有较多一手盘的例如时代倾城、富城华庭、东原·印江澜、保利合景领秀山等项目,而且这个位置的客源还是以本地客户为主,整体上看竞争力还是挺大的。
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