2022年，顶豪们依旧要面对这个问题：湾区的下一个风向标在哪？

  对于广州顶端的置业者来说，这个问题相对简单一些。想要资产不被现金稀释，那就抢占广州的超稀有资源——江景！

  据克而瑞统计，2021年广州千万以上中高端产品成交2808套，创近5年新高——与调控加码、观望情绪浓厚的楼市完全相反，有钱人依然该买就买。而没上豪宅税的千万级一手产品，成交量前十的项目中，有7个屹立珠江旁。

  富豪们用真金白银为江景投票，不仅是为了追求舒适的居住品质，更是为了占据不可复制的稀有自然资源，优化资产配置。

  越稀有，才越珍贵。那么，藏品级的临江资产应该具备怎样的特质呢？

  四大特质！

  揭秘何谓顶奢江景资产

  一线江景也有高低之分。仔细分析，顶奢江景资产有四大特质，缺一不可。

  这四大特质分别是：产品需近江100米内；产品所享的江岸线，需在1公里以上；房间内可以270°广角望江；面积要够大。

  够一线，才能欣赏波涛粼粼；江岸线足够长，才能感受百舸争流皆于窗下；不被切割的广角，才配称珍稀；面积够大，才能使其保值乃至溢价。

广州幸福湾江景实景图

  据统计，主城区近7年之间一线江景地块不过10宗，若还要以这样的尺度考量珠江前后航道上本就为数不多的豪宅，更是少得可怜。

  遍寻珠江岸，还真在市中心白鹅潭内找到了这么一块宝，它就是广州幸福湾。

  极致产品配极致江景！

  幸福湾演绎江上人居美学

  广州幸福湾按照以上近乎“苛刻”的特质择地，请来能工巧匠精心打磨，以极致的产品匹配极致江景。

  1.产品力MAX！

  首先，项目位于三江汇聚之地，可50米零界阅江，没有江边车行道，直享“社区-公园（滨江绿道）-江岸”一线江景，私享2.4公里超长江岸线！

广州幸福湾园林零界阅江实景图

  踏出家门，一步即是江岸，立于屋檐下，即可欣赏珠江碧波荡漾。专属的景致，敬献业主。2.4公里奢阔的长度，不仅是景致，更是极致！

  其次，项目可以270°观江，纵享广角江景。

广州幸福湾阳台广角江景实景图

  拥有如此奢阔的景观，怎样最大化利用江景资源，尤为考验设计团队的功夫。项目270°广角观江，只是对此问题的回答之一。

  广州幸福湾以超越时代的独特豪宅美学，秉持“云端生活”理念，建筑香槟金水波纹立面与珠江相映生辉，弧形落地玻璃为居住者带来IMAX景观体验，使户户皆可饱览珠江盛景。

广州幸福湾外立面效果图

  纤细的型材让可视面实现最大通透效果，在保证阳光四溢敞亮的居家环境的同时，最大程度避免窗外江色切割，只为户户享受IMAX巨幕式江景视野。

广州幸福湾巨幕式江景视野实景图

  L型环抱阳台，带来无界瞰景体验，不仅将阳光引入室内，还将一湾珠江水和触目皆是的绿色带到家人面前。

  此外，项目首推户型为建面约139-335㎡，是妥妥的江景大平层。

  大平层的价值无需赘述。为了给居住者带来极致的体验，广州幸福湾的产品不仅在面积上极尽奢阔，挑高上也下足了功夫。宽厅阔府，与浩荡珠江相呼应。

  一般的豪宅层高达到3.4米，就已经可以被当做一个极大的优势，但广州幸福湾却打造了最高约3.6米的层高，标准比肩上海的汤臣一品！

广幸福湾层高最高约3.6米

  在大平层的肌理上，广州幸福湾还选取了意大利进口白金砂斜纹大理石。斜纹向上，透出神秘而不凡的气质，为空间演绎一番灵动的大自然之境。

  项目全屋还采用了创新型LDKG一体化设计，将客（Livingroom）、 餐 (Diningroom)、 厨(Kitchen)、阳台(Garden balcony)四大公区融为一体，且四大公区保持一条直线，打造超尺度的家庭室内空间。

  家人下厨、用餐和客厅活动全面融合，完成社交、聚会、亲子玩乐等多场景交融，升华“家”之意义的所有需求。空间通透，爱亦不受阻隔。

广州幸福湾LDKG一体化设计实景图

  主卧延续绝佳视野。一窗落地，打破江景与室内的隔阂，墙面均采用皮革材质与金属线条的搭配，构建轻盈质感与高雅格调。

广州幸福湾主卧实景图

  步入式衣帽间与卧室联通。可以见到的超大储物空间，安置家人的衣帽鞋包。衣柜采用金属以及肌理玻璃，增加空间的通透性和品质感。

广州幸福湾衣帽间实景图

  2.专为顶豪定制！

  人生得意须尽“宽”，广州幸福湾房间内部的奢华是居家享受，其外部更是精工匠造。

  项目入户大堂破除原有的高度局限，创造出约10.2米高的挑空空间，让天花视觉消失，打造“殿堂级”入户。

  中央3.6米悬垂而下的艺术水晶吊灯，按照花朵的外形结构，并缀以流光溢彩的水晶，意图在大自然与美学之间寻找折衷融合的平衡点。

  中心花园的销售中心——未来的星环会所，其设计更是大气恢宏。以自然为主题，约3000㎡的星环私人会所层层递进，展示何为诗意的栖居。

  第一层，中心庭院，水景如镜，休憩观赏平台环抱。

星环私人会所实景图

  第二层，跌水瀑布，风水内流，从上而下，川流不息。

星环私人会所实景图

  第三层，名贵树种，四时景观，层层叠翠。

       会所制高点的“灿烂星河”向下层广场徐徐散落，激荡起一圈又一圈的光环，将活流静水、珠江银河、阳光星辰集聚一体，形成一个完美的“生态环”。

广州幸福湾约3000㎡星环会所实景图

  会所内部的艺术装置琳琅满目，以涵养万物的水为题眼，从浪涛中提炼元素，用曲线贯穿整个空间，在弱化空间界限的同时使得空间灵动而鲜活。

  如极具深意的“一”，以隶书蝉头雁尾的字形，投影出水波及云海的意向，如同阳光照在波纹细碎的珠江面上，给江面铺上一层闪闪发亮的碎银。

广州幸福湾星环会所实景图

  大师手笔

  滨江钜著多项荣誉加身

  与江水能进行如此互动，打造出站在全球视野高度的美学封面，这样不凡的设计必定出自大师之手。

  广州幸福湾整合了4大全球籍设计团队，各个赫赫有名。

  项目的规划和建筑设计，由建造过世界60多个城市的超高层及豪宅的汉森伯盛国际设计集团打造。

星环私人会所，则由梁志天设计集团和汉森伯盛国际设计集团领衔打造。作为中国住宅设计知名设计品牌，梁志天设计集团在业内享有美誉，代表作有陆家嘴滨江金融九庐、武汉龙湖·天玺等，都是国内数一数二的顶豪项目。

星环私人会所实景图

  生活示范样板室内硬装设计，则为HWCD与梁志天设计集团联合完成。HWCD一向以豪宅设计为主，兼备国际性，诸如伦敦塔桥一号、伦敦海德公园一号、上海汤臣一品等蜚声国际的豪宅均出自其手。

广州幸福湾生活示范样板实景图

  至于归家路线景观、江岸休闲公园等公区园林设计，项目邀请了SED新西林团队。SED新西林景观国际，拥有国家高新技术企业资质，国家风景园林工程设计专项甲级资质。项目在其助力下做到了由表及里的精致，匠心汇聚。

广州幸福湾园林实景图

  大师之作，当然荣耀加身。

  广州幸福湾是广州第一个集结了美国WELL健康建筑金级中期认证、国际LEED金级预认证，国家绿色建筑二星级标准设计的三项荣誉榜身的品质大作。

  目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及可持续性评估标准中，LEED被认为是全球最实用、最完善、最具影响力的可量化评估标准之一。

  WELL建筑认证则是建筑界的“奥斯卡”，莱昂纳多、比尔盖茨等国际巨星为其权威证言。

项目荣获LEED金级、WELL金级证书

  项目的生活示范样板还拿下了IDA（International Design Award）国际设计大奖，此奖被称为世界各大知名设计奖项的“风向标”，足证项目缔造跨越时间的高品质层峰生活。

广州幸福湾阳台设计图（荣获IDA国际设计大奖）

  白鹅潭上真“极核”

  200万㎡港湾城市综合区

  顶豪资产，当然位于城市核心。广州幸福湾位于广州重点发展的三大CBD之一——白鹅潭CBD，更是背靠白鹅潭的产业重点——千亿大健康产业集群。

  广州幸福湾所在的国际医药港总建面超200万㎡，由中国日化龙头立白集团主导建设，投入超300亿，塑造粤港澳“健康湾区”产业高地。国际医药港内涵盖临街商业、购物中心、展览中心、商服、高端住宅、写字楼和酒店等多种业态，预计将吸纳更多高端居住人群。

广州国际健康港区域效果图

  项目近旁还有广州首家健康港·星河COCOPark，约12万㎡，预计今年年底开业，一站式解决业主衣食住行的全部需求。

  此外，项目还坐拥国际内港湾及游艇码头、2.4km滨江绿道等，未来还将建设国际健康中心，畅享健康生活。

广州国际健康港内港湾码头效果图

  广州幸福湾，立于传统中轴之上，三江汇聚之地，私享2.4公里江岸线，与江景零距离。外拥一城繁华，内享世代舒居，以一部回应珠江黄金时代的作品，成为收藏家们的挚爱。

  目前，广州幸福湾即将首推139-335㎡一线藏江大宅，VIP登记中。

  极致江景+极致产品+顶配环伺，这样的广州幸福湾怎能不名动广州乃至世界！

  有意向的购房者可前往项目营销中心咨询看房！

  项目地址：广州市·荔湾区·白鹅潭  广州幸福湾营销中心

  电话：400-606-6969转74044