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房屋朝向大有学问,有些朝向尽量别买!
来源:乐居买房2022-02-24 16:06:03
摘要
在购房选房时,房屋朝向大有学问在,马虎不得。好的房屋朝向,会给人带来更好的居住体验。所以在挑选房屋时,除了考虑房屋的户型布局,房屋的朝向也是有讲究的。 那么,房屋朝向到底是怎么看的呢?什么样的朝向比较适合选购呢?

在购房选房时,房屋朝向大有学问在,马虎不得。好的房屋朝向,会给人带来更好的居住体验。所以在挑选房屋时,除了考虑房屋的户型布局,房屋的朝向也是有讲究的。

那么,房屋朝向到底是怎么看的呢?什么样的朝向比较适合选购呢?

 

首先先了解什么是朝向。

 

一般而言,房屋门窗的方向就是房屋的朝向。我们可以利用客厅、主卧窗户的面向来判断房屋的朝向,根据这样的判断能够最大保证房屋的采光面积。

 

其次再看户型图。

 

如果户型图有提供指南针的标识,就可以根据指南针标识去判断房屋朝向。若没有提供标识,则一般默认为上北下南左西右东。

上图是提供了标识的户型图,可以判断户型为东北朝向。

 

那么,什么样的朝向比较适合选购呢?

 

总的来说,房屋朝向选购一般是南>东南>东>西南>东北>西>西北>北

 

南向:挑选房屋时首选南向,这类户型也是房子选购时最抢手的户型。这类房子总体采光和通风效果都是不错的,居住体验好。

 

东南向:这种朝向的房屋采光效果也不错,通风略显不足。但有些住宅基于风向考虑,东南朝向的房屋居住舒适度可以比正南朝向的还要好。

 

东向:东向也是一个可以选择的朝向。由于早上太阳从东边升起,所以东向的房屋也能够受到充足的阳光照射。不足之处就是这个朝向由于太阳的照射会影响住户的睡眠质量,建议安装不透光的窗帘。

 

西南向:采光比较好,而且比起西向的房子,受到西晒的困扰比较少。

 

东北向:这类朝向的房屋总体采光不是很好,在冬天居住起来会有点阴冷,但夏季比较凉快。

 

西向:这类房子采光时间比较短,总体采光效果还不错。要注意这类房子会出现下午西晒的困扰,夏天居住在这种房屋会比较闷热。

 

西北向:西北向的房子普遍采光较差,通风效果也不好。

 

北向:这种朝向的房子采光效果最差。因此这类房子室内长期都是阴冷、潮湿的,居住环境十分不利于身体健康。而且长期居住在阴暗的室内,也会造成心情郁闷的不好的情绪。

 

所以在挑选房屋的时候,南向、东南向和东向的朝向都比较建议挑选,尽量避免北向的房子。


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