编者按：一切不美好都会过去，楼市终将焕发新的生机。历经跌宕起伏，我们带着希冀和疑惑进入2022年。对于有置业需求的购房者来说，春季楼市走向如何？广州各大区域都有哪些新盘推出？哪些楼盘又是当下最热的?这些都是他们关注的话题。2月11日起，乐居隆重推出“探春|阳和启蛰
向新而生”全国联动探春报道，汇集百城视野，聚焦楼市复苏进程。
龙湖金地天峯位于番禺广场板块，该板块也是番禺区府所在，发展多年，商业、学校、医疗配套都比较成熟，该项目也是板块内位数不多的大开发商新盘，因此项目推出，吸引了不少板块内置换群体前来购买。
综合商业体上盖的刚改大盘
龙湖金地天峯总体量45万㎡，容积率3.68，规划8栋33-43层高层住宅，总户数1555户。目前开盘首推1-3栋，三梯六户，户型面积段包括90、102、103、129㎡三至四房。
项目小区呈围合式设计，8楼栋中间有约5000㎡现代园林，满足日常生活放松散步所需。
户型多样 涵盖刚需和改善置换群体
目前开放板房有90㎡户型北向2+1房2卫、103㎡户型南向3+1房2卫、129㎡户型南北对流4+1房2卫。
90㎡北向有东北和西北两个朝向，偏北朝向傍雁路，会有噪音影响，其中东边户影响大于西边户。90㎡是竖厅设计，动静分区，适合刚需家庭首套置业。餐客厅连接景观阳台，采光充分，主卧带有独立卫生间，更显尊贵私密性。
103㎡户型南向3+1房2卫，竖厅设计，南向看园林，景观阳台连接卧室，采光面宽阔。入门入户花园可改造多一间书房或者工作间，增加房间功能性，三开间朝南，痛风和采光俱佳，主卧带有独立卫生间，满足多成员家庭使用。
129㎡户型南北对流4+1房2卫，竖厅设计，能做到5房，南北对流，实用率高，5开间朝南，采光充足。客厅和餐厅都带有阳台，十分通风透气，主卧带有步入式衣帽间和独立卫生间，能做到南北对流。该户型也是单边位，尊享私密性。
地铁上盖，三号线直达珠江新城
龙湖金地天峯位于三号线东延线番禺客运站地铁站上盖，项目楼下负二层可以直达地铁站，同时还配有公交总站，公共交通出行非常便捷。
三号线东延线预计今年2022年底或2023年年初开通，项目预计收楼时间是2024年，因此项目收楼前，三号线东延线可以开通，届时可以番禺客运站地铁直达珠江新城，适合天河和海珠通勤的购房群体。
而且3号线往西一站到番禺广场地铁站，可轻松换乘18号线和22号线地铁来往大湾区。
便捷联通高速 路网发达
自驾出行路网也十分发达，旁边就是傍雁路以及亚运大道，便捷新光快速、广州环城高速、广州绕城高速，通勤广州各区十分便捷。
生活配套
龙湖金地天峯配套有8万㎡得龙湖天街商场，为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体，也是天街品牌首进广州的商场之一。
除了龙湖天街商场，项目还自带6万㎡得底商，配建6班幼儿园、24班小学，除此之外，其还将建设社区少年宫、社区服务站、星光老年之家、居民健身场所、农贸（肉菜）市场等便民设施，基本小区可以满足日常生活各种所需！
400米开外还有金港湾购物广场、番禺永旺梦乐城，4公里范围内有何贤纪念医院、番禺区中医院、国泰医院、石碁人民医院。
龙湖金地天峯自带幼儿园和小学，家长接送孩子上学十分便捷，周边中学有仲元实验中学，以及在建的广州仲元中学第二校区，办学规模初中48班，高中60个班，也是番禺板块内优质学府。为了孩子学位问题的奔波看房的家长，这里属于番禺传统优质教育资源集中板块，值得选择！
目前龙湖天峯在售新房价格在3.9-4.4万/㎡之间，周边新房项目还有金海岸花园，报价均价在4.8万元/平。二手项目有尚东尚筑、东湖洲花园、美心翡翠明庭、美心翠拥华庭等，二手参考价格约在2.8-5.1万/平之间。
目前在番禺所有新房项目中，龙湖金地天峯属于学位较好板块，但距离天河主城区较远，但胜在有地铁直达，更适合周边置换买家群体，以及本区万博板块工作为主的通勤购房客。目前在售价格适中，周边配套齐全，适合刚需首套自住买家上车选择。
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