近几年，越来越多的置业报告显示，女性独立买房的比例在上升，除了那些已经自己买了房子的，更多的单身女性，把买房一项纳入了自己的规划清单，可见现代女性也更加的独立自主，那么单身女性在买房时，有什么需要注意的呢？
第一 不要浪费首套首贷资格。尤其是在大城市，房票很珍贵，如果是独生女，首套房可以先用父母的资格，这样，以后自己有积蓄和条件想换房，还能享受30%的首付比例和相对优惠的贷款政策。
第二 尽量不要买公寓。公寓不适合做上车选择，如果以后打算置换就一定不要买公寓，因为公寓的转手税费很高，本来在房价涨幅上，公寓就很难有可观的空间，转手又要支付大笔税费，基本很难找到人接手，另外公寓的弊端不能落户、不通燃气、商用水电等，对于不在乎房产价值，只考虑自身居住的少数单身群体来说也算合适，对于想要长期居住生活的家庭来说，居住成本会高很多，小孩的教育也会成为问题。
第三 预算充裕买中心区，预算不高也可以考虑郊区地铁盘。很多人买房会一味地纠结距离，在时间和空间的取舍上，最后选择了市中心的老破小勉勉强强的住下了，选择城市中心去买房没错，但如果预算实在难以支撑，其实郊区有地铁或有优质教育配套的项目也是可以的，这类小区既能保证通勤便利，同时在交通和优质教育配套的加持下，房产价值也比较有保证。
第四 不要回老家买房。这里说的老家，主要是指家乡是四五线小城及以下体量的城市，尽量买在高量级的城市或是自己工作所在的城市，城市化还在进行中，人口还在自下而上的迁移，记住一句话：“买房长期看人口”。
第五 优先考虑新房，这两年房产政策调控下，新房的价格基本都处在一个比较合理的区间范围，买房比较划算，如果确实要买二手房的话，尽量选择楼龄在10年以内的，一方面是相对新一点的社区居住舒适度会更高，另一方面楼龄影响贷款年限。
第六 能选89不选90平米，只差1平米，居住体验没多大区别，但是缴纳契税可就1%和1.5%的差别了。
第七，买个物业靠谱的小区，尤其是单身女性，遇到通下水道换灯泡的情况，物业比男票管用！
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