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  编者按：一切不美好都会过去，楼市终将焕发新的生机。历经跌宕起伏，我们带着希冀和疑惑进入2022年。对于有置业需求的购房者来说，春季楼市走向如何？广州各大区域都有哪些新盘推出？哪些楼盘又是当下最热的?这些都是他们关注的话题。2月11日起，乐居隆重推出“探春|阳和启蛰 向新而生”全国联动探春报道，汇集百城视野，聚焦楼市复苏进程。

  老广们对于白云的豪宅爆发早已司空见惯。无论是独栋别墅，还是半山豪宅，抑或是一梯一户的山景大平层，几乎所有市面上的豪宅类型，白云都已揽入怀中。

  为何白云能成为众多豪宅的聚集地？这与白云的规划发展以及“生态龙脉”白云山，密不可分。

  生态和谐一直是白云区规划建设所重视的因素之一，从居住环境上看，白云区拥有国家“5A”级风景区白云山，负氧离子是市中心的60倍，宛如天然氧吧。

  从区域发展上，白云区是全市唯一聚集了空港经济（白云机场）、总部经济（白云新城）、科创经济（白云湖数字科技城）、文创经济（设计之都）的超级功能区，未来发展前景备受看好，令白云区的居住价值不断凸显，亦使得白云区的高品质住宅项目就显得更为珍贵。

  高端的生态宜居环境，加之大批高素质人才聚集，白云楼市也随着红利东风、硕果累累，站在了楼市风口之上，已然成为广州高端居住区的“候选人”。在刚刚过去的2021，白云依旧是广州豪宅的赢家之一。根据克而瑞的公开数据，去年广州千万豪宅成交TOP10榜单中，白云就独占了两席。

  近日，广州乐居小编实地探春白云区，走访了新世界云耀项目，旨在为大家剖析置业热点区域，探访推介重磅好盘，为有意在春季购房的群体提供专业指导和优质选择。

  新世界云耀地处白云区的嘉禾望岗板块，距离地铁2、3、14号线交汇站嘉禾望岗约700米。同时，嘉禾望岗也是公交总站，可乘坐线804路、886路、805路、799路、920路等数十条公交路线，还有机场快线接驳。

  自驾方面，则可从白云大道北、白云堡立交对面，经高速开往华南快速干线三期永泰出口，从而速达广州中心区。

  作为岭南新世界的第六期住宅组团，新世界云耀可享受到十分成熟的生活配套。经过20余年的努力，新世界已在嘉禾望岗打造出了一座人居大城。新世界云耀周边的云门NEW PARK商场、云悦、云里中轴广场等商业综合体，已正式开业，诸多业态完全能满足业主的吃喝玩乐购需求。

  教育方面，则有华师附中新世界学校、华师附中实验小学、华师附中实验小学南校区、广州市培英中学、华师幼儿园等11所学校环绕，可满足业主子女3-18岁的全龄优质教育。

  再来看楼盘本身。据案场销售介绍，新世界云耀占地约1.7万㎡，由4栋32层高的住宅楼组成（E1、E2、E3、E4），目前主推E1、E2栋，3梯5户设计，在售建面约122㎡、136㎡、142㎡、164㎡四种大平层，均为4+1房户型，均价约65000-69000元/㎡。

  其中，164㎡户型最大，仅有E1、E2栋才有，货量较少，1层1户，仅有62套，总价约为1100-1200万元。

  新世界云耀目前仅开放了122㎡、164㎡户型的样板间。

  122㎡是项目中门槛最低的户型，为比较常规的竖厅四房设计。3.6米景观阳台连接客厅，多功能空间还可打造成书房、储物室，从而获得五房的使用空间。

  最为重磅的则是164㎡大四房户型，公共区域的大阳台为错层设计，挑高达到了6米，堪称天幕取景器，直望白云山景观，当然，阳台与客餐厅连接，形成不同的双厅效果，也使得采光面达到了惊人的13.8米。

  卧室方面，该户型采用了双主套设计，让起居生活私密感更强，全飘窗的设计，可将多重美景尽收眼底，更可增添生活情趣。同样，该户型也采用了N+1设计，入户处的小阳台亦可改造成书房、储物室，实现五房的使用空间。

  总结一下，新世界云耀主推的产品都是120㎡以上的大户型，在室内空间利用、居家视野景观上，优于周边其他新盘，均价在65000-69000元/㎡之间。再加上周边配套已十分完善，无论是三地铁汇聚的便利交通，还是丰富的商业业态，以及11所学校带来的全龄教育体系，完全能满足任何业主的居住需求，比较适合改善型的置换群体。