正文

  广州住房和城乡建设局网站公示，截至1月29日，22年1月份广州楼盘共拿证31张，涵盖住宅、商业等物业用途，预售总套数4501套，面积合计475268.7㎡，具体详情如下：

  从区域来看，除越秀外区域全覆盖，中心四区拿证共10个，其余各区拿证共21个，天河、增城2区拿证数量各6个，占比第一。

  住宅项目推荐

  荔湾/广州滨江上都·璇湾（备案名：广璇花园）

  项目位于广州主城区荔湾，作为广州城市文化中轴与城市景观轴的交汇点，以白鹅潭CBD、一江两岸四城和新TOD枢纽规划为起点，打造立足广州、辐射粤港澳大湾区、面向世界的国际化滨江活力区，集商务、商业、生活、休闲、文化体验为一体的多元化城市综合体。目前一期璇湾A区盛大开盘，建面约110-155㎡一线瞰江华宅火热在售中，均价约7.5-8万元/㎡。璇湾公馆建面约350㎡临江大平层热售中，均价约5.5-6万元/㎡。

  天河/合景臻源（备案名：慧源山庄）

  项目规划总用地面积约7万㎡，总建筑面积约26㎡。位处广州市天河区科韵北路(火炉山南侧)，北临岑村水库，由25栋小高层(其中24栋13层，1栋7层)约1236户套洋房组成，分2期开发。目前项目主推B3、B4栋的建面约73-110㎡二至三房户型，均价约5.8万元/㎡。

  白云/中建·星光城（备案名：中建晶星花园）

  项目位于主城区最大规划新区白云湖数字科技城，距离地体8号线滘心站仅约400米,由中建三局全资开发打造,主推建面约69-100㎡三至四房高层住宅，均价约3.9万元/㎡。

    黄埔/升龙学府上城（备案名：升龙桂园）

  项目距地铁14号线支线汤村地铁站直线距离约200米，交通较为便利。此外，项目与华南师范大学附属中学知识城校区仅一路之隔，自身配套8所学校，形成15年全龄教育体系。首推建面约96-143㎡三至四房，均价约3.1万元/㎡，预计2024年6月收房。

    增城/远洋风景（备案名：远洋名苑）

  项目位于增城区CBD(中央商务区)、CLD(中央生活区)双区核心地段，位居荔城主城区、荔城规划双中轴线交汇处，临近荔枝文化公园、增江等优越自然环境，享教育、医疗、商业醇熟现配套，东汇城、万达广场、合汇中央广场等核心商圈环伺，同时占尽得天独厚的交通优势。当前主推建面约80-110㎡三四房产品，均价约2.1万元/㎡。

  1月份获证的项目涵盖小高层、高层、洋房、别墅等多种物业类型，产品既有适合刚需的小户型、也有偏改善的大户型，总体供应稳定，可选择性高。目前春节假期也已经结束，售楼处营业也都回归正常，想了解的朋友可以去实地看一看！

更多新鲜房产资讯，请持续关注乐居买房！