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  乐居买房讯 此前，南沙区商务局公布《南沙区商业网点规划（2021-2025年）》征求意见稿，其中提出，2021-2025年将建设南沙湾、庆盛、蕉门和和明珠湾四大商圈。据了解，这一建设期间内打造的心悦城·邮轮广场，极有可能在今年8月前开业。项目原定2021年5月营业，后推迟至今年。

  心悦城·邮轮广场位于港前大道南沙科技馆对面、邮轮母港综合体地块内。商业体量约4万平方米，零售部分3.2万㎡，规划了海洋文化IP、时尚与活力、舌尖上的邮轮等特色配套，注重突出体验特色，将充分发挥临近码头的开放式街区形态优势，打造山海风情主题的“夜经济”消费集中地。

  南沙湾板块凭借优越的自然环境，被业内称为“南沙富人区”。区域内已有不少开发商进驻，高地价项目众多，以改善盘为主。然而，大型商业体的缺乏让“改善”有名无实，业主日常购物需求还是依托于蕉门板块的万达广场与周边旧镇商业。此番心悦城的开业，使得南沙湾整体商业环境迈上了新的台阶，加之未来区域内还规划建设有滨海奥莱小镇，商配不足的短板正在逐步补齐，有意向置业的小伙伴可关注以下楼盘。

  推荐项目：中建·玖玥湾

  推荐理由：中建·玖玥湾，坐落于粤港澳大湾区城市中心，位于南沙区五大板块中最为宜居的南沙湾版块。项目紧邻狮子洋，背靠黄山鲁森林公园，同时拥有一线山海景观资源。中建·玖玥湾是中建二局布局南沙的首个标杆项目，同时具备未来社区+智慧社区两大理念的落地，致力于打造滨海轻奢的低密度品质居所。

  最新动态：中建·玖玥湾在售7、5号楼住宅单位，主推建面约100-120㎡三至四房，均价约3.2万元/㎡。

  推荐项目：佳兆业·悦伴湾

  推荐理由：佳兆业·悦伴湾，位于世界湾区海上门户的南沙湾芯，广州市二中南侧，毗邻邮轮母港、南沙游艇会、南沙大酒店等高端配套。项目内自带幼儿园、无边际游泳池，星空主题园林等，是投资自住的首选。

  最新动态：佳兆业·悦伴湾项目将推出建面83-108m²的产品，目前尚未开盘。

  推荐项目：越秀珠实天悦海湾

  推荐理由：越秀珠实天悦海湾，位于广州市南沙区南沙湾港前大道与商贸大道交汇处(邮轮母港对面)，由越秀地产和珠江实业两大国企联袂打造打造高端“天字系”产品。南沙湾被誉为南沙“富人区”，是南沙最纯粹的高端居住版块，整个片区未来将打造成粤港澳大湾区创新合作先行区。

  最新动态：越秀珠实天悦海湾目前在售建面89-125㎡的两至三房户型，带简装修参考均价33000元/㎡，预计大约2023年年底交楼。

  推荐项目：广州星河山海湾

  推荐理由：星河山海湾是南沙湾板块首屈一指的低密度生态社区，项目总建面约72万㎡，但容积率仅1.6，配备约12万㎡社区园林，绿化率约为35%，人均可使用绿化面积约高达63㎡/人(比同类型社区约高26%)。项目三面环山，一线临海，空气质量达到标准，负离子浓度达约700个/cm³，同时全国百强物业保驾护航，为居住首选之地。

  最新动态： 广州星河山海湾在售户型涵盖建面约83-128㎡三至四房住宅，均价约32000元/㎡起。

  以上就是小编推荐的优质项目，如果中意就赶紧入手吧！