乐居买房讯 作为有广州楼市“粮仓”之称的增城，新盘多为刚需户型。众多刚需盘放在一起，开发商大多“卷”了起来，户型一个比一个设计得有诚意，小编淘了两个89㎡三房户型，为您仔细对比分析！
广铝四方天地89㎡三房两厅
金地半山风华89㎡三房两厅
整体：金地半山风华的89㎡户型做到了动静分离，而广铝四方天地的89㎡户型没有，休息区域可能会有噪音，从客餐厅可以一眼望穿卧室，私密性一般。两个户型都做到了整体朝东以及朝南，采光不错。
玄关：金地半山风华的89㎡户型带独立入户花园，可在进门前彻底消毒，保证家人健康安全，加分。
客餐厅：两个户型均为传统竖厅设计，均带南向阳台，都有进深较深，餐厅可能阳光不足的问题。
阳台：广铝四方天地89㎡户型不仅是双阳台（厨房带一个异型小阳台，可承担生活阳台洗衣晾晒的功能），南向观景阳台还连接主卧，形成一个超长阔景休闲阳台，这在刚需户型中比较少见，很是加分。
厨卫：两个户型的厨房均对着走廊，内部橱柜设计略有差异，但都整体符合“洗-切-炒”动线。两个户型均为双卫，金地半山风华户型的主卫似乎没有设计淋浴区，也没有做到干湿分离，略逊一筹。
双次卧：次卧方面，两个户型差异较大。广铝四方天地户型的其中一个次卧为阳台+储藏室设计，后期需要改造，不过阳台只有一半面积计入售卖，不少人觉得这样性价比相对较高，而另一个次卧虽然带东向飘窗，但被两个卫生间夹住，可能有被噪音打扰的风险。
金地半山风华的两个次卧为标准次卧，一个为东向，一个为南向，采光都不错，相比之下更为优秀一些。
主卧：主卧均为套间设计，一个带南向飘窗，一个连接南向阳台，采光较好。
综合来看，金地半山风华的户型更传统一些，带入户花园且采光做得不错，广铝四方天地的户型带双阳台，也颇多优点。萝卜青菜各有所爱，买家们会更喜欢哪一个户型呢？
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