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  去年开始高光的白云湖，又有新货了？

  11月26日，白云区大朗客整所地块（AB1905、AB2402规划管理单元）控制性详细规划项目开始公示。根据披露内容，除了土地性质调整，还将增加涉宅地数量。

  项目地块位于白云区石门街道滘心村、白云湖街道大朗村、龙湖村交界处，东临京广铁路，南邻华南快速干线和白云湖，西北靠近流溪河。

  这位置，妥妥的白云湖数字科技城核心片区，距离最近的地铁站是8号线北延段终点站滘心站。

  根据最新规划，地块用地性质由待定用地（X）、普通仓库用地（W1）调整为区域交通设施用地（H2）和区域交通设施用地兼容居住、中小学、城市轨道交通用地、公共交通场站用地（H2/R2/A33/S2/S41），总用地面积约为23公顷，总计容建筑面积≤45万㎡，其中：

  区域交通设施用地（H2）用地面积1.2公顷，建筑面积4.57万㎡，设置铁路生产生活综合楼；

  区域交通设施用地兼容居住、中小学、城市轨道交通用地、公共交通场站用地（H2/R2/A33/S2/S41），用地面积19.07公顷，总计容建筑面积≤40.43万㎡，综合开发容积率≤2.12，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高为105m。

  项目地块范围外的原待定用地（X）、普通仓库用地（W1）和其他交通设施用地（U29）调整为区域交通设施用地（H2）。

  道路交通方面，规划新增大朗中路跨线桥、永石路跨线桥和科技大道隧道共3条东西向跨铁通道，并将大朗中路局部由60m调整为40m，规划横路30m调整为40m，规划支路由20m调整为30m，相应修正道路两侧地块边界。

  地块所在的白云湖板块，去年起进入供货爆发期，上演“多盘演义”，好不精彩。目前在售新盘有：

  首开保利·云湖壹号  在售三至四房高层洋房，户型涵盖建面80-140㎡户型，均价41000元/㎡；

  越秀·天悦云湖  主推带装修三至四房户型高层住宅，建面约76-127㎡，均价约41000元/㎡；

  中建星光城  在售建面69-100㎡二至三房高层住宅，均价约40000元/㎡；

  品实·云湖花城  新春推出20套一口价房源，268万起抢学府地铁三房。

  广州“十四五”规划对科技创新和战略性新兴产业前所未有重视，也让白云湖数字科技城的重要性前所未有凸显。或许，你也看好白云湖板块吗？