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      （乐居买房讯）1月8日，位于老黄埔的卓越招商·臻珑府将加推全新6栋小高层产品，户型涵盖建面约89-114㎡三至四房。项目目前在售建面约78-115㎡三四房，均价约4.59-4.78万元/㎡。

  项目介绍

  卓越招商·臻珑府所在的庙头板块坐落于黄埔临港经济区（南片）上。目前，整个黄埔临港经济区（南片）注重加大对特色文化发展的投入，挖掘旅游资源。以黄埔大桥为界，黄埔临港经济区（南片）分为东区与西区，庙头板块所在的是东区，且位于文化创意展示区里面。文化创意展示区的重点放在南海神庙文化旅游核心区里面，该区域未来会打造成结合现存历史古迹和延伸的文旅项目，诞生成新的网红文化旅游区。

  卓越招商·臻珑府，位于老黄埔庙头板块，项目是深圳房企卓越于2021年初拿下的东风化工改造项目居住地块，项目占地约2.8万㎡，建面约8.4万㎡，由6栋17-33层层高的住宅组成，整体布局上呈点状式分布，值得一提的是项目1栋为政府保障性房源，不对外出售。

  周边配套

  公园：距5000亩龙头山森林公园约1km、距丹水坑风景区约2km、距A4景区南海神庙约600m、距珠江滨江景观带约1.3km、距牛山炮台公园约3km、距沙浦公园约1.8km。

  医院：庙头社区卫生服务站、广州开发区医院(南岗院区)约4公里、中山大学附属第一医院(东院)-三甲、广州开发区医院约3.7公里、广州市第十二人民医院黄埔新院约3公里，三甲在建，预计2023年投入使用、广州市黄埔区红十字会医院约4公里。

  学校-小学：小区门口，一路之隔配建小学，在建中；庙头学校(小学)(创办于1971年)约900米；

  中学：广州开发区外国语学校南校区(市一级)约2.5公里，黄埔唯一外语公办学校；广州开发区第二小学(东校区)-省一级，约2.9公里；广州开发区第二小学-省一级，约3.9公里；

  交通：临近地铁5号线东延段庙头路站，该线路预计2023年开通，届时不用换乘即可直接通往珠江新城。另外，目前已开通的地铁13号线南海神庙距离项目约1公里，步行去搭乘地铁有点距离，但好在项目附近还有BRT庙头站，可乘坐B29路公交车，一站接驳地铁13号线南海神庙站，于鱼珠站换乘5号线同样能通往天河、荔湾、越秀等主城区。

  户型赏析

  115㎡四房两厅两卫

  建面约115㎡四房两厅两卫设计，大横厅设计，四开间朝南，全屋通透明亮。

  餐厅带有飘窗，约6.6米景观阳台同时连通客厅与次卧，视野十分开阔，景观效果优。

  多一房的设计，既能灵活设计成健身房、书房、影音室等功能房，又能满足三胎家庭的居住需求，空间“生长性”强。

        89㎡三房两厅两卫

  建面约89㎡三房两厅两卫户型，是全盘货量最多的户型。

  从样板间来看，该户型设计开放式厨房，业主可以边在厨房做饭边照看在客厅玩耍的孩子，很人性化，不过最好还是加上玻璃推拉门，以免油烟蔓延至餐厅、客厅。主卧同样带有270°大飘窗，且带有独立卫浴，舒适度和私密性更佳。

  卓越招商·臻珑府项目目前在售建面约78-115㎡三四房，均价约4.59-4.78万元/㎡，将在本周末加推全新6栋小高层产品，户型涵盖建面约89-114㎡三至四房，比较适合在天河、黄埔生活工作的刚需或刚改人群。