乐居买房讯2021年的末尾，LPR时隔20个月首次降低，1年期降至3.8%。而与房贷定锚的五年期LPR继续按兵不动，保持在4.65%。不过，此次降息对楼市依然有积极意义，广州楼市暖意延续。
据乐居不完全统计，12月底（12月24日-12月26日）广州有3盘有新动作，位于天河的珠江花城取得预售证后将正式开盘，位于黄埔的时代天韵及位于南沙的“地王”盘建发明珠湾玺将开放营销中心。
珠江花城已于12月17日取得预售证，并将于12月24日正式开盘。项目四期新品即将入市，户型涵盖建面约77-143㎡三至五房。
珠江花城屹立天河芯，雄踞珠江新城·金融城·天河智谷黄金三角价值高地内，周边生态资源丰富，3公里内有天河儿童公园、姬堂公园、杨桃公园等5大公园围绕，以及在建地铁7号线二期姬堂站、执信中学天河校区均在项目周边，配套优质。
而位于黄埔的时代天韵，将于12月25日开放营销中心，主推建面约81-110㎡三至四房，均价约37700元/㎡。时代天韵(黄埔)地处香雪街道与云埔街道交界处，距离地铁6号线香雪站约3.2km，门口约100米范围内有2号有轨电车(在建中)云峰路站可接驳。项目周边商业环境较成熟，汇集超40万方的锐丰中心、萝岗奥园广场及飞晟汇等十大商圈，其中萝岗万达广场、大壮国际广场、高德汇购物广场、绿地中央广场等均已开业。
位于南沙横沥岛的建发明珠湾玺，是今年首次集中供地时出让的地块，楼盘将于12月25日开放营销中心，首推建面约99-140㎡三至四房。
建发明珠湾玺坐落于横沥站与横沥东站双TOD轴线发展之上，地铁18号线横沥站旁(约250米)，三地铁上盖。项目约2km范围内有国际金融论坛永久会址IFF，约1km范围内有2所三甲医疗护航、繁华地下商城及CBD群带商业、1所九年一贯制学校，坐享国际化高端配套。
近几周各大楼盘冲刺入场，已有十几盘连曝新动作。趁着年末楼市的暖意，1月广州楼市又有怎样的走向呢？乐居君将持续为大家报道，敬请关注！
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