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  乐居买房讯11月楼市暖意连连，多区域成交量上升。增城、黄埔、番禺意料之内位列成交榜前三，南沙倒是令人意外地冲上了第四，排在花都、白云之前，市场较为火热。

  无独有偶，第三轮广州集中土拍，南沙成为供地最多的区域，并且所有地块均成功出让，没有流拍，这说明南沙的前景被看好。

  南沙的楼市之前虽然受到人才政策收紧等调控的影响，略有“冷意”——其实都不能说是“冷”，更应该说是回归理性，避免市场过热，房价上扬过快。但进入年尾，各种利好信息频频传来，南沙的楼市渐渐恢复火热的氛围。为争客源，不少一手楼盘甚至“卷上天”。

  最直接的体现就是楼盘价格。南沙新盘不少，刚改盘居多，经历调控后挂牌价一般约2-3万元/㎡。年底南沙降价潮席卷，目前除当红的明珠湾板块，其余板块11月新房成交均价都在2万+/㎡，不可谓不实惠。

  产品上房企也是招数出尽。南沙占据不少优质自然资源，超长海岸线、蕉门河、黄山鲁山、湿地……因此楼盘大多挂上山景、海景、河景的卖点。在家就能观海，出门就能逛公园，这样的生活确实很有吸引力。

  年底各大房企优惠不断，是置业的好时机，那么南沙有哪些盘可以好好看看呢？小编已经整理好南沙56个一手楼盘的最新报价，一起看看！

  推荐楼盘：越秀·明珠天悦江湾

  推荐理由：越秀·明珠天悦江湾位于广州市南沙区横沥镇灵山岛江灵路小学旁，产品电梯入户。项目临近在地铁18、22号线，享4万㎡地下商城，更有中大附属第一医院、中大附属口腔医院为健康保驾护航。

  最新动态：越秀·明珠天悦江湾目前在售80-179㎡平层和复式户型，项目参考价格38000元/㎡。

  推荐楼盘：中国铁建海语熙岸

  推荐理由：中国铁建海语熙岸位于广州市南沙区凤凰大道与黄阁南路交汇处，北面为凤凰湖公园与大山乸森林公园，高层住宅南面海景。

  最新动态：中国铁建海语熙岸目前在售建面90-187㎡三至四房的户型，参考均价为28000-30000元/㎡，预计2023年年底可以交楼。

  推荐楼盘：领南星河荣誉

  推荐理由：领南星河荣誉位于南沙湾板块，以21栋16-25层中高层舒适宜居产品为主，搭配美式商业街、幼儿园、写字楼等配套，生活便利。项目毗邻邮轮母港、南沙游艇会、南沙大酒店等高端配套。

  最新动态：领南星河荣誉在售建面约101-131㎡三至四房，均价约30000元/㎡起。

  推荐楼盘：绿城江上沄启

  推荐理由：绿城江上沄启——国际金融岛·18号线旁·江景封面作品。坐拥一线江景，结合楼栋45°偏转点状式布局，实现约80%单位望江。步行即达的优质地铁、教育、医疗配套：与广州地铁18号线横沥站直线距离约700米，西侧紧邻地块规划有九年一贯学校(规划中)。

  最新动态：绿城江上沄启在售建面约98-118㎡江景三四房，均价约3.6万元/㎡，另外项目同步在售建面约36-72㎡商服单位，价格约2-2.3万元/㎡。

  推荐楼盘：星河东悦湾

  推荐理由：星河·东悦湾位处南沙蕉门中心地段，临近4号线蕉门站，靠近金洲商圈和COCO Park，业主出行购物方便。此外，项目毗邻三甲医院——广州市妇女儿童医疗中心，社区内配备小学和幼儿园，配套完善。

  最新动态：星河东悦湾在售建面约89-128㎡三四房住宅，均价约3.5万元/㎡。

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