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  乐居买房讯提起番禺，你会想起什么？广州南站、长隆、万博、大学城、大夫山、亚运城……一个又一个地标，搭建起番禺的置业版图。

  番禺一直维持着稳健的发展方式，连房价也显得颇有亲和力。由于发展较早，区域内不少地方配套都不错，例如南站板块，坐拥广州“顶流”的轨道交通，商务区一片火热，未来还将集聚发展高端专业服务业，潜力十足。再看看南站板块的房价，一片4万元左右的盘中还有3字头就可以上车的地铁盘越秀·星寰TOD，价格优势不可谓不高。

  番禺本就具有实力。截至2020年，区内24家企业认定为广州市总部企业，34家企业认定为番禺区总部企业，总部经济发展迅猛。区内高新技术企业累计突破1800家，比2015年增长8倍多，超额完成“十三五”规划目标。“十三五期间”，广州地铁7号线正式开通运行，广州地铁18号线、22号线、3号线东延段、12号线、7号线二期等5条地铁及佛莞城际、广佛环城际、穗莞深琶洲支线等3条城际轨道建设加快，交通基础设施不断完善。

  产业结构不断优化升级，道路交通也更加畅通，那么区内置业哪里前景好？除了参考已经发展较为成熟的板块，还可以看看番禺今年发布的“十四五”规划。番禺将推进3条城际轨道、5个重大产业发展平台、7大商圈、8条地铁线路、9村旧改、15大重点产业园区的建设。其中，万博长隆片区、广州国际科技创新城——广州大学城、番禺汽车城、广州南站地区、番禺智能制造产业园，作为“十四五”时期重大产业发展平台，将被重点关注。

  置业跟着产业走、跟着规划走，而番禺有哪些新盘可以买呢？小编已经整理好了！

  推荐楼盘：越秀·星寰TOD

  推荐理由：越秀·星寰TOD地处南站新城板块国际足球场旁，距离7号线谢村地铁站仅约300米，步行约5分钟即达，轻松实现1站祈福、2站南站、长隆、3站万博，一站一商圈。

  最新动态：越秀·星寰TOD主推建面约90-133㎡南向三至四房，均价约3.7-3.9万元/㎡。

  推荐楼盘：奥园恒基学苑壹号

  推荐理由：奥园恒基学苑壹号，规划19栋高层楼栋，涵盖建面约105-220㎡多面积段户型，并配建有约3万㎡高端商业配套。项目位于广州国际创新城与珠江后航道交汇之处，与大学城仅一江之隔，周边还有新化快速路、南大干线等配套，出行便利。

  最新动态：奥园恒基学苑壹号主推建面约105-220㎡三至四房，均价约4.2万元/㎡。

  推荐楼盘：龙湖金地天峯

  推荐理由：龙湖金地天峯傲占番禺行政中芯，靠近广东仲元中学第二校区，坐拥3大核心商圈、5大文化馆配套，周边三横五纵五轨交汇，由龙湖、金地双千亿房企联手打造；坐享5轨交汇城市轨道交通，一站番禺广场。

  最新动态：龙湖金地天峯已正式开盘，项目本次推出1栋的全部，及2#的129㎡单位，产品为建面约90-129㎡三至五房。其中90㎡户型售价3.98万-4.2万/㎡，102㎡户型售价4.38-4.39万/㎡，129㎡户型售价4.3-4.4万/㎡。

  推荐楼盘：智联·汽车小镇

  推荐理由：智联·汽车小镇位于番禺区金山大道东龙丰路段。项目以“四横四纵，一港一隧”的交通布局，畅联湾芯城市繁华。南大干线开通后，从项目家门口直达万博CBD，只需15分钟左右；莲花站建成后，将实现3站到琶洲、4站到广州南站。

  最新动态：智联·汽车小镇目前在售建面约94-125㎡三至四房，在售的楼栋有智联3栋和智联4栋，均价约2.8万元/㎡起。

  推荐楼盘：璞悦台

  推荐理由：璞悦台地处市桥核心板块，周边有4地铁、3大成熟商圈环绕，坐拥番禺广场、永旺梦乐城、基盛万科中央公园、海印又一城、山姆会员店等超百万繁华商业配套，南侧紧邻双公园——城北公园、儿童公园，空气清新宜人，环境优美。

  最新动态：璞悦台在售建面约102-128㎡三至四房，均价约3.2-3.5万元/㎡，房源带装修，预计最快2021年年底交付。

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