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  乐居买房讯 楼市回暖，新房成家冲出佳绩！据克尔瑞数据显示，11月广州一手住宅成交9071套，环比增加35.98%，这也是自6月下跌来，首次破九千套体量，是今年下半年成交最成绩。

  而在供应端方面，各大开发商也在年底加大推货量，据乐居不完全统计，11月开盘加推项目达13个，而全新盘开放营销中心、样板间项目共5个。很肯定是说，在政策和大环境的松限下，市场热度在不断回暖，离2022年仅剩一个月，在年底广州房企的推售力度以及促销优惠也会增加，抢冲业绩。

  据克而瑞数据统计显示，11月广州成交TOP20楼盘中，万科金域曦府、星汇城以及合景·臻尚溋府成交位列前三，成交套数分别为416、396、260。

  而在区域方面，黄埔共有5盘上榜，成最大赢家；番禺有2盘上榜；荔湾、南沙、黄埔三区均有1盘上榜。

  推荐楼盘：万科金域曦府

  推荐理由： 万科花地湾地块紧邻白鹅潭核心区，占据百万方中心城区土地资源，是临近地铁1号线的一手楼盘。

  最新动态：万科金域曦府项目位于花地湾板块，主推建面约93-132㎡三至四房，带装修均价约55000元/㎡。

  推荐楼盘：越秀·星汇城TOD

  推荐理由：星汇城是由越秀地产、广州地铁、科学城集团联合开发的大型枢纽站上盖的TOD项目，位于黄埔区知识城板块，由36栋高层洋房组成，面积涵盖68-127㎡二至四房，总户数4702户。

  最新动态：越秀·星汇城TOD主推户型建面约89-126㎡三至四房，均价约27259元/㎡。

  推荐楼盘：合景·臻尚溋府

  推荐理由：合景·臻尚溋府位于增城区荔湖新城，是合景泰富集团在荔湖湖畔打造的第三个项目，以新时代的理念，在增城未来重要地段，打造湖居大宅。

  最新动态：合景·臻尚溋府在售建面约86-117㎡二至三房，均价约2.2-2.4万元/㎡。

  推荐楼盘：湾区金融城

  推荐理由：湾区金融城位于南沙横沥岛，靠近地铁18号线横沥站(在建)，步行可达，交通便利。 项目总用地面积约139229㎡，规划总建筑面积约778445㎡，容积率4，绿地率38.2%。规划25栋高层产品。

  最新动态：湾区金融城均价约3.6万元/㎡，主推建面约70-135㎡二至四房，项目目前加推8-2栋。

  推荐楼盘：越秀·星樾山畔TOD

  推荐理由：项目配建12班的小学、9班的幼儿园以及肉菜市场、社区商业街等配套。其地处黄埔核心板块科学城区府板块，项目周边有萝岗敏捷广场、锐丰中心、奥园广场、萝岗万达广场等各大商圈资源。

  最新动态：越秀·星樾山畔TOD建面约80-110㎡三至四房即将开售，吹风价4万元/㎡。