正文

  乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在您做出买房决定之前，我们会从区位、户型、交通、配套、产品力五方面，进行全维度、多角度、多形式的剖析，5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

  本期楼盘测评，聚焦江苏省常州市的生态宜居项目——碧桂园都市森林。

项目概述

  碧桂园都市森林位于常州市武进区延政西大道与凤苑路交汇处，占地面积约17.6万㎡，总建筑面积约48万㎡，主推建面约103-192㎡三至四房，价格约17000元/㎡。

适合人群

  碧桂园都市森林属于生态住宅项目，位处西太湖板块，片区生活氛围浓厚，生态环境优美，适合偏改善需求和在附近工作、生活的置业群体。

产品特色概述

  碧桂园都市森林地处西太湖板块，位于常州市武进区延政西大道与凤苑路交汇处，项目占地面积约17.6万㎡，总建筑面积约48万㎡，总户数3097户，容积率约2.1。项目分南北地块开发，共规划36栋中高层住宅，其中一期16栋、二期20栋。

  碧桂园都市森林的周边配套较为完善，交通、商业、医疗、休闲配套应有尽有，可一站式满足业主的日常生活需求。

  目前，碧桂园都市森林在售建面约103-192㎡三至四房，产品涵盖103㎡三房、119㎡四房、142㎡四房、192㎡四房，多种购房需求均能满足。

户型分析

  碧桂园都市森林主推建面约103-192㎡三至四房，户型具体有103㎡三房、119㎡四房、142㎡四房、192㎡四房，户型选择较多。

  103㎡小三房户型，整体打造的是三室两厅两卫的设计，双开间阳台是这个户型的特色。客厅开间达3.6米，空间感更强。这个户型无浪费面积，空间利用率较高。

  119㎡四房户型也得到很多客户的关注，四开间朝南设计，居住舒适度不言而喻。朝南主卧开间约3.5米，主卫+衣帽间+卧室+飘窗一体，提升主卧私密性的同时，也增加了收纳空间。6.6米大横厅连接阳台，保证了充足的会客空间和采光面。 

  至于142㎡四房户型，采用“3卧室+客房+书房+大横厅”设计，南向面宽超15米，加上约8.7米景观阳台，餐客厅和朝南阳台连成一体，通风采光效果极佳。 

  最后看看192㎡四室两厅三卫，南北通透，户型方正，居家尺度更充裕，可以更好地满足全生命周期家庭需求。这个户型贴心设计了双套房，私密性和便利性更佳，长辈和男女主人都有私人空间，更加贴合大家庭的改善需求。 

交通出行

  碧桂园都市森林周边拥有城市主干道，还有多条地铁线路，可以说是四通八达。

  自驾方面，项目周边邻近主干道延政西大道，可快捷通往城区各版块。

  轨道交通上，项目附近有规划中的地铁5号线、7号线，已经开建的苏南沿江城际高铁也在武高新设站，辐射西太湖板块，未来西太湖也可享受沪宁1小时高铁圈，去往周边城市也很便利。

周边配套

  教育配套上，项目周边有滆湖科技幼儿园、星韵小学、威雅国际学校、武进高级中学、常州大学西太湖校区等，覆盖全龄段教育资源。

  医疗配套方面，项目周边有金东方疗养院、常州第二人民医院阳湖院区等，业主健康无忧。

  至于商业配套，项目约1公里范围内还有绿地商业街、西太湖风情商业街等商圈，一站式满足业主吃喝玩乐购的需求。

  休闲配套上，碧桂园都市森林项目2公里处就是西太湖，东临太湖，西接长荡湖，空气中负氧离子含量较高。此外，项目往南约1.5公里是西太湖澜月湾广场，可谓业主提供锻炼健身的休闲去处。

  总的来说，碧桂园都市森林打造产品线覆盖刚需、改善、高端多种需求，户型选择丰富，且项目周边生活氛围浓厚，休闲景观丰富，属于西太湖板块较为生态宜居的高性价比项目。