正文

  乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在您做出买房决定之前，我们会从区位、户型、交通、配套、产品力五方面，进行全维度、多角度、多形式的剖析，5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

  本期楼盘测评，聚焦江苏省常州市的宜居项目——碧桂园名门1923。

项目概述

  碧桂园名门1923位于常州市钟楼区怀德中路和劳动西路交汇处，占地面积约3.55万㎡，总建筑面积约18万㎡，主推建面约127-143㎡三至四房，毛坯交付，价格约21000元/㎡。

适合人群

  碧桂园名门1923属于偏改善住宅项目，位处钟楼怀德板块，生活氛围浓厚，休闲景观丰富，适合偏改善需求和在附近工作、生活的置业群体。

产品特色概述

  碧桂园名门1923地处钟楼怀德板块，位于常州市钟楼区怀德中路和劳动西路交汇处，项目占地面积约3.55万㎡，总建筑面积约18万㎡，规划5栋20-27层高层住宅，总户数508户。

  碧桂园名门1923的周边配套较为完善，交通、商业、医疗、休闲配套应有尽有，可一站式满足业主的日常生活需求。

  目前，碧桂园名门1923在售建面约127-143㎡三至四房，产品涵盖127㎡三房、143㎡四房，适合偏改善需求的购房群体购入。

户型分析

  碧桂园名门1923主推建面约127-143㎡三至四房，户型具体有127㎡三房、143㎡四房，空间使用率较高。

  以建面约 127 ㎡户型为例，三房两厅两卫户型，格局方正，南北通透。朝南客厅开间约4.1米，空间纵深感较强。双开间阳台设计，宽约 7.2 米，视野通透，采光充足，不仅满足了晾衣晒被需求，还可以根据业主需求和喜好灵活运用布置。

  开间约3.6米的主卧套房，面积高达26.5㎡，南侧设有飘窗，风景视野开阔，既可以设置书架满足储物功能，还能根据业主喜好，改造成休闲娱乐功能区，可基本满足日常的起居生活需求。

交通出行

  碧桂园名门1923周边拥有多条地铁线路，项目紧邻地铁 2 号线（在建中）和地铁 5 号线（规划中）怀德站，可快捷通往城区各版块。

  此外，碧桂园名门1923直线距离火车站和汽车站约3公里，去往周边城市也是四通八达。

  公共交通上，项目周边有 B1、B2、B22、B23 等多条 BRT 快速公交路线，除了能通达全城外，也能有效避免了工作日拥堵的早晚高峰。

周边配套

  医疗配套方面，项目3公里范围内有多所医院，包括第一人民医院、第二人民医院，中医院等公立医院。

  至于商业配套，项目规划建设自持约3万方商业综合体，周边1.5公里范围内还有吾悦国际、金鹰世界、莱蒙都会、百货大楼、泰富百货、新世纪等商圈，一站式满足业主吃喝玩乐购的需求。

  休闲配套上，碧桂园名门1923项目周边有人民公园、红梅公园、东坡公园、荆川公园等，空气中负氧离子含量较高，也为提供业主休闲娱乐的好去处。

  总的来说，碧桂园名门1923整体住宅无任何底商，保证社区无脏乱差等现象，且项目周边生活氛围浓厚，休闲景观丰富，属于钟楼怀德板块较为宜居的优质项目。