乐居买房讯 12月3日，天河区科韵路东侧一则商地成功出让，竞得人为广州鹏跃汽车发展有限公司，成交总价为150717万元，折合楼面价9300元/㎡。

  资料显示，广州小鹏汽车科技为广州鹏跃汽车发展有限公司大股东，持股100%。

  据悉，广州鹏跃汽车发展有限公司成立于2021年8月10日，注册资本为2.5亿元人民币，法定代表人为夏珩，经营范围包含汽车零配件零售、电动汽车充电基础设施运营等。

  来看看具体信息：

  天河区科韵路东侧AT0603040、AT0603043、AT0603047地块

  土地用途：AT0603040地块：其他商务用地兼容商业用地；AT0603043、AT0603047地块：其他商务用地

  宗地面积：102410㎡

  成交总价：150717万元

  成交楼面价：9300元/㎡

  地块位于天河区科韵路东侧，属于智慧城核心区，根据出让要求，该地块所开发项目产业为智能网联新能源汽车研发。

  项目建成后，竞得人自持物业为项目计算容积率总建筑面积的100%，物业持有年限与土地出让年限一致，自持物业需整体确权，且在自持年限内不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

  值得一提的是，近年来天河智慧城板块商地出让要追溯到2018年，当时网易以底价8.18亿元拿下AT0305155地块，如今已建成网易广州新总部。