广州乐居网 资讯中心 买房导购

正文

楼盘测评|百色首个碧桂园“云系”作品 这江畔大盘为何关注如此高
来源:乐居买房2021-12-02 15:02:13
摘要
本期楼盘测评,聚焦广西壮族自治区百色市的江畔大盘——碧桂园云樾江境。

  乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在您做出买房决定之前,我们会从区位、户型、交通、配套、产品力五方面,进行全维度、多角度、多形式的剖析,5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。

  本期楼盘测评,聚焦广西壮族自治区百色市的江畔大盘——碧桂园云樾江境

项目概述

  碧桂园云樾江境位于东洲大道处旁,处于右江转弯处的环抱地块。项目占地153.9亩,容积率3.0,绿化率35%,规划有19栋住宅,共计 2257套住宅。社区整体以“一心两轴三片区”进行规划设计,采用点阵式布局,打造碧桂园“云系”高端产品。

适合人群

  碧桂园云樾江境位于龙景区,属于中心城区配套成熟,适合追求自然舒适环境和在附近工作、生活的购房群体。

产品特色描述

  碧桂园云樾江境所处的龙景区集中着百色市的政治、经济、文化资源,定位为市级行政办公、商贸、文化和综合型居住中心,目前龙景区规划配套、交通路网齐全,生活氛围浓厚。

  景观上,项目位于右江转弯处的环抱之处,形成玉带环腰独特区位,享受一线江景资源。加上Y 字型的楼栋结构,在保证 通风与采光的同时,也实现了景观的最大化,外可观右江河畔,内可见园景。

  社区以“一心两轴三片区”进行规划设计,一心:景观核心空间;两轴:主要空间轴线,次要空间轴线;三片区:沿街商业区、北部住宅区、东部住宅区,打造的人车分流社区。并且一环五境,穿插十几个不同主题特色景观点构筑整个社区园林。

  云樾江境还引入集团高端智能系统“安心家”,从通行、车辆、安防、生活四大场景为业主保驾护航。

户型解析

  碧桂园云樾江境主力户型涵盖建面约110㎡的精英户型、约120㎡舒适户型、约140㎡改善户型 、约210 ㎡高端户型。

  以市面上较受欢迎的建面约110㎡户型为例,客厅、餐厅以及景观阳台区域使用了叠线布局,使得整个户型的活动区域连接起来利用率更高,同时整个空间的视觉也显得更通透并且可改造的空间更大。

  主卧配有独立的卫生间,给居家带来更便捷,私密,舒适的生活空间,同时飘窗设计采光好,视野开阔,可以定制大衣柜,满足一家人的储物功能。

交通出行

  在交通上,项目北接东洲大道、竹洲大桥连接迎龙区,南靠滨江三路连接龙旺大道,西临大湾路,东临右江,比邻竹洲大桥和规划的石龙大桥,与龙旺大桥、百林桥、那毕桥、东合桥、竹州大道、那毕大道、龙旺大道等形成“四横八纵”的交通路网,贯穿龙景、鹅城和迎龙三大城区。

  在公共交通方面,项目楼下就有公交车站,目前途径公交车线路有8路、13路、15路车,可以通往城市的各个区域,做为城市的主干道之一,未来还会开通更多的线路经过。不管是搭乘公交车还是自驾出行,都比较便利。

周边配套

  碧桂园云樾江境所在的龙景区是政治、经济、文化中心,但就项目而言周边的配套如何呢?

  在商业配套方面,项目门前旁是海鲜农贸市场,可以满足日常生活的买菜购物。如果想要去大型是商场超市,项目周边2.5公里范围有梦之岛百货、爱琴海购物公园;3.5公里范围万达广场、大润发超市等商圈,可以满足日常的购物娱乐所需。

  再来看看教育配套,碧桂园云樾江境项目配建社区幼儿园,周边有龙景小学、紫薇小学、百色五中、百色高中等教育资源。

  医疗方面,距离项目300米规划有十万平方米大型的医疗用地;片区还规划建设有百色市人民医院龙景总部。

  除了日常的商业、医疗教育等方面外,景观资源、文娱配套也能提高居住的舒适度,项目临近规划的滨江休闲带连通半岛公园,且周边涵概百色园博园景观。在文娱配套上,项目周边还有百色体育中心,配备体育场,游泳馆等运动设施以及图书馆等公共配套。

价格分析

  碧桂园云樾江境目前在售均价约5680-6280元/㎡,周边一手选择较少,并且目前龙景区所剩余可开发的住宅土地不多。云樾江境位于龙景区又坐拥一线江景资源,优势明显,适合在百色市区工作、生活的改善购房者。

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    301 Moved Permanently

    301 Moved Permanently


    nginx