乐居买房讯 广州2021年的集中拍地,今天正式收官了!12月2日,广州集中出让17宗地块,总起拍价超434亿元。地块分布在海珠、黄埔、白云、南沙、番禺、增城、从化七个区域。
上午9点,广州市白云公有资产运营有限公司以底价20亿元拿下白云区太和镇沙亭北路南侧地块,折合楼面价4673元/㎡。
地块位于京港澳高速西侧,沙亭北路南侧,与在建的广佛东环线太和站接壤,TOD上盖。
地块属于沙亭岗新社区棚改项目,目前整个棚改项目均已围蔽,由于内部正在进行车站和安置房的施工,现场沙尘弥漫,大型施工车辆来来往往。
从航拍画面可以看到,目前车站工程正在进行主体结构施工,安置房则已经基本封顶。
目前地块周边以村庄为主,周边配套较为缺乏,仅能看到几家小餐馆、汽修店、建材店,生活气息较为匮乏。不过根据地块规划,竞得人须在用地范围内配建商业、商务物业计算容积率建筑面积123593㎡,商业配套指日可待。
交通方面,现阶段地块周边仍以村道为主,出行不算便利,地图显示距离最近的地铁站14号线太和站超过2公里,也须依赖公交接驳或代步工具。
由于较为偏远,地块周边楼盘稀缺。最近的新盘为太和板块的绿地云央,在售建面约98-138㎡三至四房,均价约2.8万元/㎡起。
12月2日,乐居买房携手乐居财经持续推出“追地:22城集中供地系列策划”,全方位还原土拍过程,为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
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