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  乐居买房讯楼市黄金眼，置业最前线！资深评测师深度发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，围绕楼盘深度测评展开，从专业角度给广大网友带来最新、最全面的楼盘信息。

  本期楼盘测评聚焦广东省佛山市的全能宜居大盘——碧桂园云樾金沙，通过一份全方位测评报告，为大家全面展示碧桂园云樾金沙的项目情况。

  区位：地处佛山金沙洲板块 发展潜力巨大

  碧桂园云樾金沙所在的佛山市，有着陶艺之乡、武术之乡、粤剧之乡等美称，同时也是粤港澳大湾区重要节点城市，“广佛肇经济圈”、“珠江—西江经济带”的重要组成部分。

  而项目所在的金沙洲板块，承接广佛新城的重磅规划利好。伴随金沙洲大桥全线贯通，与广州白云、荔湾、越秀相邻的金沙洲板块，可无缝接驳广州主城区，成为众多广佛客置业的理想选择。其中，横跨千灯湖中轴北延线的金沙洲西部正在强势崛起。

  在广佛共建“1+4”高质量融合发展试验区的基础上，荔湾区与南海区进一步深化合作，划定“三龙湾-白鹅潭-千灯湖”的广佛新城作为深化合作启动区，构筑“广佛之心、湾区极点”引领粤港澳大湾区西岸先进制造业产业带发展。金沙洲西部正处于该规划板块中，板块发展潜力巨大。

  交通：近邻三大主干道 通行便捷 

  交通方面，碧桂园云樾金沙紧邻沈海高速、佛山一环、里水大道三大城市主干道，项目直线距离沈海高速沙涌收费站出入口约350米，距离佛山一环出入口约600米，可畅达广佛核心商圈，便捷通往广州和佛山各个城区板块。

  配套：繁华生活举步即达 教育优势突出

  商业配套方面，碧桂园云樾金沙直线距离4公里内有万达广场、凯德MALL、永旺梦乐城等9大商业体。此外，项目自带超20000㎡商业综合体，便利业主日常生活。

  再来看看医疗配套，项目直线距离3公里范围内有多所医院，包括南海区第六人民医院（黄岐医院）、城南医院及广东省人民医院合作医院，为业主健康保驾护航。

  教育配套上，碧桂园云樾金沙周边有6所省一级名校+1所双语国际学校，覆盖全龄段优质教育。其中，中学有石门实验学校、石门中学、里水高中和旗峰中学；小学包括旗峰小学、同声小学和泌冲小学；幼儿园则有香树花城幼儿园、里水旗峰幼儿园、沙涌幼儿园、大步幼儿园和旗峰幼儿园。此外，项目还配建有1所12班幼儿园，业主子女教育无忧。

  在社区配套方面，项目自带涵盖泳池、健⾝房、咖啡吧、书吧和美容SPA等各类休闲场地的下沉式会所，还打造有3.2万㎡都市森林+无界公园、超1.5万㎡童梦乐园、近4000㎡阳光草坪，满足儿童、青年、老人等全龄段休闲需求。

  产品：项目主推87-123㎡三至四房

  碧桂园云樾金沙主推建面约87-123㎡三至四房，户型涵盖建面约87㎡、96㎡、108㎡、123㎡，覆盖刚需和改善群体的购房需求。

  以建面约87㎡三房为例，该户型在市面上较受欢迎，面积适中，且总价相对友好。

  该户型为三房两厅两卫设计，经典竖厅格局，减少纯过道空间，空间实用率更高；客厅开间达3.6㎡，连接景观阳台，最大限度引入清风和阳光，且和入户门形成南北通透，通风采光效果一流。

  厨房与餐厅的动线同步相通，方便家人烹饪与用餐，且厨房是明厨明卫的设计，通风不易滋生细菌，提升家庭健康舒适度。主卧套房面积达约19㎡，空间大气阔绰，带有宽景飘窗、独立卫浴和衣帽间，私密性强。

  小结

  碧桂园云樾金沙位于广佛交界桥头堡金沙洲板块，是碧桂园集团在佛山打造的云系作品，也是刚需和改善群体的优质选择。项目占地面积约8万㎡，建筑面积约34万㎡，容积率约3.5，总户数2300户，社区采用围合式布局，最宽楼距可达170米，保障生活私密性和开阔视野，业主生活舒适度更高。