乐居买房讯 广州老黄埔地铁盘越秀滨江·星航TOD，又有两栋住宅规划获批。11月17日，广州市规划和自然资源局官网公示了这一消息。
越秀滨江·星航TOD项目位于黄埔区穗东街道黄埔东路以北，龙头路以西，属于老黄埔的庙头板块。
项目最大的优势是交通。距离在的地铁5号线东延段的庙头路站非常近，实实在在的地铁上盖。线路站点计划于2023年开通，届时无需换乘便可直达珠江新城。
本次获批的是两栋小高层住宅F7和F8，都是23层，距离项目配建的小学、幼儿园都很近。其中，北边的F7部分户型望向西北角的垃圾收集站。
根据规划，这两栋将会建设公共租赁住房。至于为什么会有公租房，这就要说到地块出让。
今年1月，黄埔化工改造居住地块挂牌出让，吸引了多家房企报价，并且进入摇号阶段。
最终，越秀如愿摇得地块，成交总价334190万元+竞配建21600㎡，折合楼面价27185元/㎡，一度逼近黄埔当时的地价纪录。
根据规划，星航分为高层区和小洋楼区，共规划有8栋住宅（含2栋政策性住房）+13栋小洋楼。社区内配建一所9班幼儿园、一所24班小学，还有肉菜市场、游泳池等生活设施。
就在本月初，越秀滨江·星航TOD已经领证开盘，首推的5栋和6栋，就在7和8隔壁，主推建面约88㎡三房和101㎡四房，约4.6-4.8万元/㎡。
隔壁同样脱胎于化工地块的卓越招商臻珑府，与星航只有一路之隔，早一个月开盘，现主推约78㎡三房、约89㎡大三房、以及约115㎡四房为主，约4.59万/㎡起。
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