乐居买房讯 昨天,我们报道了侨鑫汇悦台业主反对建设的临江大道 - 阅江路过江隧道建设项目,环评获批了。
没想到看完文章后,有不少网友在后台留言:希望看到悦景路反对无效的消息!
这到底是怎么一回事?
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现状:高峰期堵车,暴雨后浸街
网友们口中的悦景路,又名黄石路,实际上位于广州市天河区广深高速南侧,广园快速路以北,连接奥体路和珠吉路。基本呈东西走向。道路沿线众多居住社区,都依仗这一条路出行。
然而,这条“生命线”毛病还真不少。
首先就是窄。现状黄云路沿线半山溪谷路段为双向两车道,道路宽度约20m;帝景山庄路段为双向四车道,道路宽度约28m;大灵山路-珠吉路路段为双向四车道,道路宽度约27m。高峰期堵车是常有的事。
同时,沥青混凝土材质的路面,排水能力堪忧。暴雨之后的水浸街是常事。路面病害较严重,行车舒适性也差。
因此悦景路改造工程一直呼声甚高。
直至今年5月,广州市生态环境局挂出一则《黄云路(奥体路-珠吉路)建设工程建设项目环境影响报告表受理情况公示》,当中提到黄云路将迎来路面翻新及拓宽,升级为双向六车道。工程计划下月开工,明年年底完工。
02
工程暂缓审批环评
正当牛奶厂居民兴高采烈之际,一则“坏消息”传来了。
6月份,天河区住房建设和园林局发布黄石路建设工程暂缓审批环评的消息,这也意味着,道路建设暂时“按兵不动”了。
至于原因,据南方都市报报道,在10月居民向12345投诉时,得到答复如下:
关于悦景路(黄云路)建设,根据有关法律法规和生态环境主管部门的意见,黄云路(奥体路-珠吉路)建设工程需在项目环境影响评估报告获批复同意后,方可开工建设。由于周边部分居民在该项目环评报告公示阶段对环评报告内容、项目方案等提出反对意见,该项目环境影响评估报告目前尚未顺利获得生态环境主管部门批准。建设工程方案已安排连贯的人行道、非机动车道、所有路口装设交通信号灯和部分位置装设监控摄像设备等建设内容。
但目前周边仍有大部分居民呼吁悦景路(黄云路)建设尽快提上日程,在领导留言板可见大量相关内容:
甚至有网友还给出了解决目前道路噪音污染的具体方案:
而天河区住房建设和园林局在7月12日给出的回复是:我局已取得黄云路(奥体路-珠吉路)项目初步设计及概算审查批复,并完成施工招标工作。目前正在开展征地征迁及环评申报工作,我局将加快推动各项工作,争取早日开工建设。
03
板块内次新房9字头
悦景路所在的牛奶厂板块有不少次新房,其中龙湖首开天宸原著、华润天合、招商雍华府、金地天河公馆等楼盘,都属于改善定位,目前少有放盘,成交单价在7.9-9.2万元/m²不等。
一手房目前只有合生缦云,同样是改善定位,价格暂未公布。
此外,板块邻近天河区吉山村旧改项目。该村合作企业为富力、合景联合体,投资超过200亿元,改造总建筑面积约219.45万㎡,划定更新单元用地面积约417.34公顷。据悉,吉山村改造项目未来将从单纯的“居住片区”转变为“产城融合”功能片区。
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