乐居买房讯 说起广州的互联网产业，很多人会想到海珠区的琶洲。

  其实，白云区近几年的势头也很猛。如今有近5000家互联网企业（截止2021年4月），聚集在民科园、白云湖数字科技城、广州设计之都等众多园区平台。这个数量还在继续增长。

  11月9日，位于白云区嘉禾街望岗村的移动互联网产业园挂牌一宗商地，起拍总价达到了2.97亿元。这已经是该产业园今年出让的第四宗地块了。

  白云区嘉禾街望岗村移动互联网产业园AB2115001地块

  土地用途：商务用地/商业用地（B2/B1）

  宗地面积：12123㎡（其中可建设用地面积9301㎡)

  计容建筑面积：≤41855㎡

     （其中商业建筑面积占比0%，商务建筑面积占比100%，须配建4000㎡图书馆并无偿移交）

  容积率（地上）：≤4.5

  绿地率：≥25%

  挂牌起始价：29720万元

  折合楼面价：7851元/㎡

  限时竞价时间：2021年12月10日10时起

  地块出让要求明确，要建设成高端软件总部，产业方向为软件与信息技术服务、数字化服务等相关领域。

  地块所属的移动互联网产业园，紧邻嘉禾望岗枢纽地块，毗邻广州设计之都、汽车小镇产业园，未来将承接嘉禾望岗交通枢纽周边创新总部及商业服务功能，是白云北部移动互联网及数字传媒产业发展的重要集聚区。

  园区净用地面积约5.19万㎡，建筑面积约23.35万㎡，预计总投资额约32.14亿元，达产年营收约66.13亿元，年税收约3.18亿元。

  目前，产业园所在的嘉禾望岗片区，在售新盘并不多，而且门槛并不低。

  新世界云逸主推建面约80-180㎡三四房住宅，均价约5.5万/㎡，总价约1000万/套；华润置地广州润府主推少量建面约105㎡3+1房、133㎡4+1房复式住宅，约3.5-4万元/㎡。

  根据白云区“十四五”发展规划，产业园所在的嘉禾街道，将成为白云现代综合城市中心的重要组成部分。广州移动互联网产业园及白云智慧城，总建筑面积约93.4万㎡，预期达产产值约200亿元。