乐居买房讯 最高47层！番禺万博板块的红盘——越秀·和樾府，又有住宅楼获批了。
广州市规划和自然资源局今天公示了番禺区番禺大道以西汉溪大道以北BA0902107、BA0902111地块住宅楼工程的批后公示，获批的分别为12#和13#。
而该项目，正是越秀地产于2020年3月23日以底价成交的地块，楼面价达24755元/㎡，后转化为越秀·和樾府入市，在万博板块乃至整个广州都十分受关注。
其位于番禺区汉溪大道与番禺大道交汇处西侧，接壤长隆旅游度假区。
此次获批的是项目三期的12#和13#，均为47层的超高层建筑。
其中，12#建面24158.43㎡，13#建面24301.1㎡，无车位配置情况，公建配套有约100㎡的公共厕所。
事实上，国庆期间越秀和樾府已经加推三期的16#，户型为110-130㎡四房，售价在6.1-6.2万/㎡之间，到访客户络绎不绝。
据了解，项目三期楼栋数共有10栋，称环状分布，中间为花园。10栋住宅楼都是40层以上的超高层住宅楼，估计可提供1500到2000套房源，或能有效缓解目前万博板块供应不足的难题。
值得一提的是，项目靠近地铁7号线和18号线换乘站南村万博站，以及3号线和7号线换乘站汉溪长隆站，交通出行十分亮眼。
其中，18号线首通段（冼村-万顷沙）于上月月底开通，设计最高时速达到160km/h，极大减少了项目往返天河区、南沙区的通勤时间。
楼市方面，目前万博板块新房紧缺，仅有商业类和写字楼有单位在售，如番禺敏捷广场、广晟万博城、保利大都汇等，价格在2.8到3.8万元/㎡之间。
二手房较热门的小区则有锦绣香江花园（均价约3.5万元/㎡）、信基城（均价约3.8万元/㎡）、保利红馆（均价约5.1万元/㎡）等，可供选择的房源不少。
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