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  乐居买房讯 不知不觉中，“银十”已进入收尾阶段，兴许是各大房企的“弹药”已在“十一黄金周”集中上新完毕，自黄金周结束后，广州楼市每周周末推新态势均略显冷清。而本周末作为“银十”最后一个周末，据乐居君不完全统计，广州有4盘曝出推新动作，其中两大全新盘入市“抢客”，一大热盘开放全新样板间，还有一旧盘加推，勉强算是走出一波“翘尾”行情。

  首先，登场的是来自白云的全新盘越秀天悦金沙，项目已于10月22日获批预售证3张，预售证号分别为：穗房预(网)字第20211303号、穗房预(网)字第20211304号、穗房预(网)字第20211310号，合计获批房源530套。据了解，项目于10月30日首次开盘，主推建面约95-143㎡全南向三至四房，具体价格待定。

  越秀天悦金沙位于白云区金沙洲半岛，坐拥约91万㎡浔峰山脉、览约41万㎡湖景，湖山景观优越。另外，项目约2公里内覆盖优质教育资源，约3公里内可享岛内完善商业配套(永旺梦乐城、万达广场、金铂广场等300万方超级商业体量)，同时临近广州中医药大学金沙洲三甲医院，教育商业医疗均俱全。

  同样是全新盘“出道”，来自黄埔的佳大瑞园实力相当“强悍”，不仅周边的配套均已兑现，而且首次开盘即是准现楼交付。项目于10月21日拿到预售证，本周六（10月30日）推出建面约93-129㎡三至四房，主力户型有建面约93㎡三房、建面约109㎡三房以及建面约129㎡四房，具体价格待定。

  佳大瑞园位于新黄埔的政治文化中心——区府板块，项目周边汇聚了市政千亿配套，其中包括黄埔区政府、萝岗区行政服务中心、广州国际体育演艺中心、萝岗区科技馆、黄埔图书馆等等。此外，项目临近地铁21号线水西站、有轨电车1号线峻泰路站，出行便利。同时，项目周边坐落着市二中、二中苏元中学、北师大广州实验学校、科学城中学等以及敏捷广场、萝岗万达广场、萝岗中医院、岭南医院等成熟教育商业医疗配套，生活氛围已十分浓厚。

  除了两大全新盘“闹市”，本周末还有两大旧盘也来“揽客”。其中来自花都的南驰·都湖国际开放全新样板间，项目主推建面约145-247㎡湖景三至五房 ，均价约35000元/㎡。

  南驰·都湖国际位于花都湖畔，近享4300亩城央湖景，是花都区府板块的湖居社区。项目内部配建有公立幼儿园、公立小学，周边有省级公办学校培新中学，还有花都湖公园、花果山公园、花都体育馆、花都广场、人民公园、马鞍山公园等休闲娱乐配套。

  而来自番禺的奥园恒基学苑壹号全新19栋加推，户型涵盖建面约105-125㎡三至四房。此次推出的19栋，在配套集中出行便利的南区，下楼就能享受草坪剧场、多功能健身场地、健康跑道、曼享森林等。该栋3T6品字形设计，户型私密性、采光度更好，并且单边位置可以做到南北通透，居住起来更加舒适；人文/观山景观为主，4条梯腿还能看江，为该栋的户型加分不少。

      “金九银十”传统黄金楼市落幕，新兴购房狂欢节“双十一”、“双十二”即将登场，而各大房企将会如何抢抓节点，亮出营销动作来冲刺年底业绩呢？接下来的广州楼市是否会回温呢？乐居君将为大家持续报道，敬请关注！

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