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  乐居买房讯同和，白云山麓，白云区和天河区的交界。因被广州大道北贯穿，居住人气较旺，再加上周围丰富的配套资源，同和及附近地区也被人们亲切地称为天河北。

  天河北同和板块开发的新盘总是更令人关注一些，该板块上一个推出的楼盘还是2019年开盘的荣升·珑樾，主打小户型。近日，同和板块终于又传来新盘的消息，案名公布为云裳峯尚，预计11月开放营销中心，12月开盘。

  云裳峯尚的地块身世较为波折。地块本名为白云区同和镇东边白水塘村前地块，总建筑面积25023㎡，占地面积为15189㎡。

  该地块原本属于广州白云房地产开发公司，但因经营不善，该公司股权在2003年被冻结，已经申请破产清算。地块几经波折，才到了广东环渤海房地产开发有限公司的手中，2005年批了建设用地规划许可证，2019年发布了招标公告，才有了现在的云裳峯尚。

  不过，该案的开发商可是有点来头。广东环渤海房地产开发有限公司是嘉业集团的全资子公司。而嘉业集团曾开发了海珠地标之一——丽影广场，住宅项目有流花君庭、信步闲庭以及本案附近的云裳丽影，实力不可小觑。

  同和板块的新盘云裳峯尚究竟如何？我们一起来看看吧！

  134套新房来袭！主推76-128㎡三至四房

  根据项目公布的设计方案，云裳峯尚本次共推出一栋29层共134套住宅单位，绿化率为30%，容积率为2.04，机动车位共254个，其中地下机动车位251个，车位配比1:1.9。

  项目为塔楼，电梯两座，主推建面约76-128㎡三至四房，分别为76㎡三房两厅一卫、108㎡3+1房两厅两卫和128㎡3+1房两厅两卫。

  此外，项目将建造一进宅门、二进园林、三进院巷的现代中式园林，配置私人宴会厅和健身会所，健康跑道、儿童活动区及全民健身等户外活动设施。

  白云山东麓 生活配套成熟

  天河北同和板块住宅多，居住配套本就成熟，云裳峯尚可以说一出生就“不愁吃穿”。生活配套上，周围有太阳城广场、金铂天地、广百百货、摩登百货等大型购物中心，出门就可以逛的地方有白云山（5A级旅游景区）、广州南湖旅游度假区和龙眼洞森林公园。

  交通方面，项目距同和地铁站距离仅约300米，距东坑公交站仅约100米且紧邻广州大道北主干道，不论地铁、公交还是自驾，出行都很方便。

  教育方面，项目可谓是12年一站式教育配套，附近有同和小学（省一级）、京溪小学（省一级）、握山小学（省一级）、培英小学、广附教育集团同和中学、培英中学、广州誉德莱国际学校，还有南方医科大学和广东省国防科技技师学院两所高级院校。

  医疗方面，项目附近有南方医院、南部战区总医院157分院、三九脑科医院和武警广东省总队医院。

  周边新房约4.7-6.5万元/㎡，二手房价约4.5万元/㎡

  目前项目并未公布房价，我们不妨看看周围的在售盘和二手楼盘做个参考。

  项目北面的越秀·星汇云城在售平层及复式高层住宅，平层建面约94-106㎡三至四房户型，以及复式建面85㎡户型，单价约4.7万元-6.5万元/㎡。

  二手方面价格相差不大，除了配套相对老旧的云和花园均价2.97万元/㎡，附近的云裳丽影和合一国际均价分别约4.59万元/㎡及4.77万元/㎡。

  那么，你认为云裳丽影这个盘，未来又会卖出怎样的价格呢？

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