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  乐居买房讯（编辑 鹤云起）近日，《广州市服务业发展“十四五”规划》印发实施，广州要提升传统商业区发展品质，构建“5+2+4”的国际知名商圈体系。这11个国际知名商圈，番禺区独占其二，成为最大赢家之一。

  根据该规划，广州规划做大做强和培育5个世界地标商圈，“长隆-万博”作为仅次于“天河路-珠江新城”的商圈入选。此外，广州还要加快建设广州南站等4个枢纽型国际商圈。值得关注的是，“长隆-万博”、“广州南站”这两大商圈仅相距10公里。

  其中，长隆—万博片区作为番禺经济新中心，旨在建成“华南板块CBD”。经过10多年精心打造，已基本建成，商务区内已经是高楼林立，车水马龙，商业繁荣，日均客流量约30万人次，年均客流量超1亿人次。

  而广州南站商务区更是大有来头。广州南站商务区依托广州南站4条高铁线路、3条城际轨道、4条地铁，可实现1小时通达粤港澳大湾区主要城市。2019年，广州南站总到发旅客1.88亿人次，日均到发旅客51.4万人次。今年5月1日，广州南站到发旅客82.75万人次，再次刷新了纪录，是名副其实的“顶流”。

  广州这些拟构建的国际知名商圈，全部位于同一个行政区的商圈仅有“长隆-万博”、“广州南站”。这两大商圈未来将通过轨道交通线，实现无缝对接，并着力推动长隆“粤文化”、广州南站TOD、新业态总部经济基地、陈头岗综合体等项目建成投产达产，打响南站高铁CBD名气，打造粤港澳大湾区的客厅与门户枢纽经济区，广佛高质量发展融合的新极核。而番禺市民的生活水平也将随之提高。

  眼见番禺两大国际知名商圈即将崛起，此时置业番禺，抢占利好，何不快哉？下面，乐居小编为您推荐一些国际知名商圈的品质大盘。

  推荐项目：珠江铂世湾

  推荐理由：珠江铂世湾，500亩江岸地铁生态大城，位于番禺万博CBD，地铁7号线员岗站旁，4站可达珠江新城，8万㎡江山帝景高尔夫旁，园林面积约10万㎡；项目配套优质幼儿园及小学，已引进公立华附番小，周边全龄段教育配套齐全；比邻番禺万达广场、长隆国际旅游度假区等醇熟配套。

  最新动态：珠江铂世湾在售一期尾货建面约139㎡的五房户型以及二期新品建面约105-125㎡三至四房户型，均价50000元/㎡。

  推荐项目：保利悦公馆

  推荐理由：保利悦公馆，坐落于广州主城番禺区千亿万博旁，紧邻新光快速，半个小时直达广州各区，地铁22号线祈福站(建设中)，一站直达广州南站，多维立体交通畅达港珠澳大湾区，项目总建面约24万㎡，是保利在番禺醇熟片区打造的项目，项目以Well2.0集和社区，低密多元配套产品。

  最新动态：保利悦公馆在售建面约95-130㎡三至四房，主力户型有建面约95㎡三房、建面约125-130㎡四房，均价约4.5万元/㎡。

  推荐项目：番禺敏捷广场

  推荐理由：番禺敏捷广场项目规划由3栋塔楼、7栋商业独栋裙楼及2层购物中心组成。A塔47层，B塔37层，C塔31层。其中写字楼17万平方米，5A超甲级写字楼5.5万方，65-2000㎡灵动办公空间，4.2m标准层高；内部配套希尔顿五星级国际酒店3.5万平方米，购物中心11万平方米。

  最新动态：番禺敏捷广场将推建面约65-2000㎡灵动办公空间，均价待定。

  推荐项目：中国铁建花语岭南

  推荐理由：项目打造的是中式岭南风范，含有园林泳池等小区配套，效法广东四大名园之一的“余荫山房”打造“门府园巷院”五进人文院落，塑造建筑与 文化相融合的六景岭南空间，彰显世家风范。

  最新动态：中国铁建花语岭南主推建面约110-128㎡四房复式产品，带装修均价约48000元/㎡；另外项目在售建面约178-198㎡叠墅单位，总价约1200-1500万元/套。

  以上楼盘就是本次小编所推荐的，如果有你中意的楼盘，那就赶紧入手！