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一周楼市看点:广州东5盘占据半壁江山!南部4盘亦不甘示弱
来源:乐居买房2021-09-23 07:00:00
摘要
广州东部项目分别为御湖名邸、万科城市之光、合生中央城、佳兆业未来城,以及金茂万科都会四季

  一周过去,广州热门新房又有新变化!

  据新浪乐居监控流量数据,上周(9月13日-9月19日)广州流量前十榜单新鲜出炉!

  在上周广州流量前十榜中,热盘集中分布于广州东部与广州南部,其中,广州东部黄埔、增城2区合计有5盘成功入榜,占据整个榜单的半壁江山,入榜项目分别为御湖名邸万科城市之光合生中央城佳兆业未来城,以及金茂万科都会四季;而广州南部番禺、南沙2区在榜项目也有4盘,表现抢眼。

  黄埔金坑水库旁的生态盘——御湖名邸,周边业态丰富,菜市场、超市、药店等生活配套齐全,生活氛围浓厚;且项目周边交通路网密集,能快速直达市内各区域。目前,项目主推“左岸”全新组团,在售建面约437㎡三层大宅,总价873万元/套起,现楼发售。

  位于黄埔东路733号的万科城市之光,毗邻5号线大沙东站、文冲站,可不换乘直达珠江新城;另外项目周边还有三重商圈、五大公园。值得一提的是,项目即将推出二期住宅产品,户型涵盖建面约85-140㎡三至四房,价格尚未公布。

  合生中央城位于黄埔科学城板块,项目周边有4地铁+3有轨电车+多条快速路环绕,交通便利。此外,项目将打造11所教育学府,包括4所托儿所,5所幼儿园和2所九年一贯制学校;同时还配备约1.6万㎡颐养中心。目前项目在售建面约85-197㎡三至四房,带装修均价约3.9-4.2万元/㎡。

  佳兆业未来城项目临近广州地铁13号线南岗站旁,来往天河较为便利。另外,项目内部配套齐全,自带约5万㎡体育公园配套,整体绿化率较高。项目现在售建面约55-112㎡商办单位,均价16500元/㎡。

  金茂万科都会四季位于增城区新塘板块,项目邻近地铁13号线白江站,靠近新塘南站,周边有穗莞深城际轨道、广深高速、广园快速、荔新公路及新塘大道穿过,通勤较为便利。目前,项目首开推出4栋,合计792套,户型涵盖建面约80-133㎡二至四房,均价约25000元/㎡起。

  广州南部方面,入榜项目分别为越秀·明珠湾壹号越秀星汇文玺亚运城,以及奥园恒基学苑壹号。其中,来自南沙的越秀·明珠湾壹号,位列上周流量前十榜单榜首;而来自番禺区的奥园恒基学苑壹号项目,于上周正式开盘推新。

  越秀·明珠湾壹号位于南沙区灵山岛尖,是越秀国际金融中心的【大平层组团】人居产品,项目配备有地标甲级写字楼越秀IFC、私人岛屿式俱乐部,以及国金天地等。项目现在售建面约320-380㎡大平层海景产品,均价约50000元/㎡。

  越秀星汇文玺项目位于广州国际创新城板块,占地面积约3万㎡,总建筑面积约17.8万㎡,左靠华南理工大学广州国际校区右邻暨南大学,双学府环绕。未来项目出门南大干线还可接驳金光东隧道,交通便利。目前,项目在售建面约94㎡南向三房,带装修均价约45000元/㎡。

  临近地铁4号线海傍站的亚运城项目,占地约500万方,城内自配有19所学校以及20万方的商业配套,业主日常生活便利。目前,项目在售建面约102-162㎡三至四房,带装修均价约28000-33000元/㎡。

  另外,奥园恒基学苑壹号位于广州国际创新城与珠江后航道交汇之处,与大学城仅一江之隔,周边还有新化快速路、南大干线等配套,出行便利。项目规划19栋高层楼栋,涵盖建面约105-220㎡多面积段户型,并配建有约3万㎡商业配套。目前,项目已正式开盘项目首推12#、13#栋,首推建面约120-166㎡三至四房产品,均价约42000-43000元/㎡,高层望江户型均价约46000-47000元/㎡。

  最后,来自荔湾区的珠光·御景壹号也成功入榜,为中心五区“独苗”;而广州北部花都、从化则颗粒无收。

  珠光·御景壹号位于荔湾黄沙大道15-17号,项目周边环绕有荔湾湖公园、文化公园、广州第一中学、沙面小学、兴隆路小学、珠玑路小学等,配套优质。目前,项目在售建面约480㎡五房住宅单位,均价约8-10万元/㎡。

  以上便是上周(9月13日-9月19日)广州流量前十榜的全部内容。最新广州楼市资讯,敬请关注乐居实时新闻报道。

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