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  2023年，柬埔寨将作为东道主举办第32届东南亚运动会，这是柬埔寨有史以来规模最大的盛会之一。到时参加运动会的各国运动员、代表团和体育组织将达到1万人，预计还会有上百万的外国游客到访。届时，世界目光聚集柬埔寨，看赛事、看风景、更看好投资机遇！

  首都金边强势崛起，“亚洲新虎”进入黄金十年

  2023年作为柬埔寨发展的关键年，对国家来说是一个重要的里程碑，是向世界展示自己的实力，提升国际知名度的重要机会。随着各项大型基础建设的落地，柬埔寨的竞争力和生产力增强，世界各地的资源将引流至首都金边，城市租住需求将升级、扩大、房地产市场将迎来发展新机遇。柬埔寨的魅力将再次展现在聚光灯之下，“黄金十年”正式开启，这将是一波红利来临前的投资最佳时机，此时“顺势而为”，无疑是享受房产经济利好的时机。

  借势东南亚运动会，金边站上国际舞台C位

  2023年的东南亚运动会，这是柬埔寨有史以来规模最大的盛会之一。到时参加运动会的各国运动员、代表团和体育组织将达到1万人，预计还会有上百万的外国游客到访。政府加大了对基础设施的建设，在旅游、房地产开发、医疗、教育等行业吸引超过数百亿美金的国际投资。

  “很多城市想从区域中心城市发展成国家中心城市，发展成国际有影响力城市，体育赛事是提升城市影响力很重要的手段”

  ———中国体育经济研究中心主任鲍明晓教授

  于是不得不提举办大型运动会对“首都经济”的影响：

  2010年在亚运会的见证下，广州GDP首次通过一万亿大关，成为国内第三个进入“万亿俱乐部”的城市，正式奠定了国内一线城市的地位。2017年在举办《财富》全球论坛的盛会中，广州又顺利地再下一城，和深圳一起携手成为除京沪之外第三、第四个同时迈过两万亿大关的国内城市。

  GDP的大幅增长将带动楼市的发展。据资料显示，广州亚运会期间，1200亿元的投入除了建设亚运场馆外，也让整个城市的基础设施得以飞速完善。亚运城更成了名噪一时的全国总价地王，房价从2004年的均价约4000元/㎡上涨到2010年突破1万元/㎡。

  （以上数据资料来源自网络平台）

  由此可见，承办大型国际赛事确实为承办地的经济发展起到推波助澜的作用，广州亚运会如是、南非世界杯如是、索契冬奥会亦如是……而坐落在柬埔寨首都金边，斥资9亿元打造柬埔寨国家体育场，也即将担当2023年东南亚运动会主场馆的重任，在柬埔寨金边也将由大型体育赛事掀起的“首都经济”浪潮。

  大基建工程落地，金边未来发展不可限量

  斥资15亿美元的金边新国际机场，将成为全球第9大机场，每年可以接待1300万人次的国内外游客。柬埔寨政府还计划建设一条连通洪森60米大道和新国际机场的战略道路。这意味着金边新国际机场建成启用后，不仅会带动周边的住宅、商业开发，也会促进其必经之路洪森大道的繁荣发展。

  金边机场——皇宫轨道交通项目，中城创展集团于19年底与柬埔寨富海集团达成了战略合作签署此项目。金边轻轨（AGT）项目全长18公里，其中有14公里为空中轻轨，另外4公里为地铁，规划3条路线，途径莫尼旺大道、俄罗斯大道、永盛路等多条交通繁忙的路段。

  金港高速全长190.63公里，沿途经过干拉省、磅士卑省和国公省。建成后将打通首都经济圈和西哈努克港，带动沿线经济社会快速发展。除此之外，柬埔寨还计划兴建6条高速公路，以作为重型运输服务和现代化产业的基础发展方向。覆盖全国10个省市，该计划有望在2020年至2030年开始实行。

  随着各项大型基础建设的落地，柬埔寨的竞争力和生产力增强，国家经济将保持在高速成长轨道上，被誉为“亚洲新虎”的柬埔寨将借势腾飞！2023年柬埔寨运动会在金边的召开，将刺激住房需求，对金边的房产市场又是一重大利好，房地产作为柬埔寨的支柱产业，也将继续保持高投资回报率的优势，吸引更多投资者置业。

  金边中心城

  2年14%固定收益

  两年租金收益高达15万

  到访展厅即有到访礼

  更多购房钜惠，等您开启！

  约38-130㎡全城热售轻奢准现房

  不到45万！配置抗通胀国际资产

  地址：柬埔寨·首都金边中轴区·国家大使馆旁

  官方网站：http://www.rfcitycambodia.com/

  广州展示中心 电话：13316278217

  北京展示中心 电话：15910536312

  上海展示中心 电话：13601953322

  金边销售中心 电话：+855 018 888 2777