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  乐居买房讯楼市大事件！南沙于8月17日晚正式官宣，收紧人才购房政策。这是继8月初黄埔区收紧人才购房政策后，广州又一置业热区跟进收紧了，可见今年“房住不炒”的主基调有多“硬核”了吧！

  根据南沙发布的《关于调整人才及港澳居民购买商品房政策的通知》，符合人才政策的在南沙买房需符合广州商品住房限购总套数规定：户籍家庭2套、单身1套；非户籍家庭和单身1套，且能提供购房之日前1年在我区连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，不得补缴。

  相比于南沙此前南沙实行的在南沙区工作、学习，并符合条件的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制(在广州市内已购有首套商品房的除外)人才购房政策，可以说直接取消了广州市有两套，南沙还可以继续购买一套的购房操作，这在一定程度上为南沙楼市降温，让不少网友直呼：这是要逼死炒房客的节奏呀？

  不过上帝在给炒房客关闭了一道门和一扇窗时，还会给留下一道口子。随着黄埔、南沙两大置业热区接连调控升级，不限购的增城自然而然成为购买力的外溢地。

  目前，增城已手握四大千亿级产业集群和多个省市重点项目，还有新塘TOD综合交通枢纽、城市更新带来的产业蝶变等利好，片区的发展潜力值得期待。如今再加上承接黄埔、南沙外溢需求利好，片区楼市将迎来小幅升温，不过在“房住不炒”的主基调下，想必增城也不会升温过猛，不然下一个被“开刀”便是TA了。

  那么，目前增城有哪些在售一手住宅呢？乐居君吐血整理片区78盘最新报价，建议收藏！

  推荐楼盘：合景臻湖誉园

  推荐理由：合景臻湖誉园望向增城荔湖畔，景观生态环境好，同时融合城市人文、自然生态、繁荣配套等优质资源。

  最新动态：合景臻湖誉园在售建面约123-170㎡四房，房源带装修，主力户型有建面约123-143㎡，均价约2.4-2.8万元/㎡；建面约170㎡，均价约2.8-3万元/㎡。

  推荐楼盘： 时代名著

  推荐理由： 时代名著（增城）位于广州东部科教城板块，项目临近地铁21号线山田站，家门口约20万㎡商业综合体（建设中），地铁2站即达万达。

  最新动态：时代名著目前主推5#6#建面约83-121㎡三至四房，均价约2.2-2.4万元/㎡。

  推荐楼盘：碧桂园凤凰城云顶

  推荐理由：碧桂园凤凰城云顶占地面积约400亩，总建筑面积约110万方，周边12个学校环伺，西边近邻广州市二中应元学校、凤凰城实验小学、英国斐特思公学，教育无忧。项目内交通配套完善，300班楼巴便捷通勤，其中200班次快速接驳天河，增26路公交直达新塘地铁站。

  最新动态：碧桂园凤凰城云顶在售建面约128-205㎡四至五房，房源带装修。其中，主力户型有建面约128㎡四房，均价约2.8-3万元/㎡；建面约205㎡五房，均价约3万元/㎡。

  推荐楼盘：敏捷东樾府

  推荐理由：敏捷东樾府位于穗莞深交汇处、广东东部发展重心，与千亩大盘、成熟配套的敏捷·绿湖首府为邻，近可享广州·敏捷绿湖首府约10000㎡会所、约1.8万㎡运动公园、约8万㎡美食街等。项目周边幼儿园、黄冈中学、石滩中学等学府林立，临近万达广场、东汇城等，配套较为成熟。

  最新动态：敏捷东樾府目前在售建面约75-95㎡三至四房，均价约16500元/㎡。

  以上就是乐居君为大家整理的增城一手住宅最新报价，如有看到中意的，可适时入手！