（乐居买房讯）继黄埔区8月2日取消人才购房政策后，2021年8月17日，南沙发布《关于调整人才及港澳居民购买商品房政策的通知》。我们来看一下具体发生了哪些变化吧！
Before
在南沙区工作、学习，并符合条件的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制(在广州市内已购有首套商品房的除外)。
After
根据通知，符合人才政策的在南沙买房需符合广州商品住房限购总套数规定：户籍家庭2套、单身1套；非户籍家庭和单身1套，且能提供购房之日前1年在我区连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，不得补缴。港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。
调整执行时点延续广州市以往做法。即2021年8月17日24:00前已完成购房合同网签的，按网签时点的原相关政策执行；2021年8月17日24：00前未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同，并且能提供支付购房定金、部分或全部房款（不含现金支付）的银行、支付宝、微信等转账有效凭证（POS机购房签购单、购房转账单等）或完税证明原件的，按交易时点的原相关政策执行。
在短短半个月中，广州两个开发新区都宣布收紧人才购房政策，这意味着广州楼市将进一步降温。此次南沙区收紧人才购房政策，将一定程度上为南沙楼市降温，打击“炒房不住”的行为，推动南沙楼市平稳健康运行。
通知原文如下：
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