8月9日,尚品宅配以底价95,620万元斩获天河区金融城东区AT091434地块,折合楼面价17000元/㎡。
来看看地块的具体情况:
天河区金融城东区AT091434地块
土地用途:商务用地(B2)兼容商业用地(B1)
宗地面积:7601㎡
计容建筑面积:≤56247㎡
建筑密度:≤65%
容积率(含地下):≤7.4
绿地率:≥10%
挂牌起始价:95620万元
根据设计要求,建筑高度为建筑最高点的高度(含构架顶);裙楼建筑高度不高于40米(不含装饰性构件)。临江一线建筑控高60米,保持建筑退江岸线高宽比小于1,符合《广州总体城市设计》要求。
二线建筑控高120米,延续整体天际线形态的前提下,二线建筑高度可根据建筑方案在10%的范围内进行高度调整。
该地块所开发项目的产业业态为家具及装修新零售产业。竞买人可以单独申请,也可以联合申请。
此外,根据产业项目进驻协议书,项目总投资额为不低于人民币15亿元,且项目应于2026年前竣工。
项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%,自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年。
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