2021年04月08日，中海观澜府获得新预售证，预售证号为：穗房预(网)字第20210267号，准售面积为：20656.81㎡，预售物业类型普通住宅,商业。

　　据统计，本次获批140套房源，新房源近期开盘。

　　中海观澜府位于海珠区工业大道南侧环岛路海珠艺术创意园西，海珠创新湾核心区一线南向江景，由中国海外发展有限公司开发，容积率为6.9，绿化率为35%。项目当前在售，售价为约70000元/㎡起。

　　项目自有项目配建滨江公园，幼儿园，生鲜市场，江畔健身房，观澜天际荟，全龄化架空层配套(包括各年龄段的休憩、娱乐、社交等功能空间)。等内部配套，外部有广百海港城(东侧一路之隔在建，建面58万㎡)乐峰广场、海珠新都荟广场、合生广场、海珠广百新一城。等商业配套，保障便捷生活。