乐居买房讯 6月首周,广州预售市场仍然表现平缓。据乐居统计,上周(5月31日-6月6日)广州发放9张预售证,共有5个项目获批新证,合计新增3398套房源,供货环比上涨15.58%。其中,新增住宅1268套,新增商业2130套。
住宅:四盘领证 荔湾一盘供应863套
住宅方面,上周供应热情不高,仅有4个项目获批,荔湾、南沙、花都、增城均是“一盘独秀”,合计贡献1268套新房源,拿货量连续两周下跌。
位于荔湾开发近十年新世界·凯粤湾再添新货,单盘贡献房源863套,成为上周全市“供货之王”,项目此次拿证户型涵盖建面约92-116㎡三房。据悉,新世界·凯粤湾目前在售建面约80-143㎡二至五房产品,均价46800元/㎡起,现楼发售。
位于南沙黄阁板块的时代天逸(广州)新领184套建面约80-106㎡三至四房住宅,该项目已经连续两周有新货入市。目前项目在售的是建面约91-109㎡三四房,均价约2.7-3万元/㎡。
位于花都的信达珺悦蓝庭是旧证领新货,拿证户型涵盖建面约89-112㎡二至四房。信达珺悦蓝庭目前在售建面约89㎡三房、113㎡四房,均价约14000元/㎡起。
位于增城的金地香山湖新领G8栋的93套新房源,此次拿证户型涵盖建面约128-185㎡四房。据悉,金地香山湖目前在售建面约99-140㎡三四房,均价约1.6万元/㎡。
商办:2130套!恒大冠珺之光一盘扛起供货大旗
上周广州商办产品再次迎来爆发。值得一提的是,新领房源均来源于番禺的恒大冠珺之光。恒大冠珺之光连下5张预售证,合计获批2130套商业产品,一盘扛起上周近三分之二的货量。此次拿证户型为建面约47-97㎡,面积跨度大。
据悉,项目目前均价约20000-26000元/㎡,主推建面约24-95㎡商服类物业。
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