乐居买房讯 5月17日起,乐居百城联动,在全国寻找“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开,发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目。
本期楼盘测评聚焦增城成熟大盘——碧桂园凤凰城云顶,将通过一份全方位测评报告,为大家全面展示碧桂园凤凰城云顶的项目情况。
区位:地处广州东不限购区 刚需置业宝地
碧桂园凤凰城云顶所在的广州市增城区,作为非限购区,其房价在广州11区中属于价格洼地,吸引了不少刚需买家在此置业。TOD交通枢纽投入使用、三大千亿级产业落子、百亿旧改项目启动、商业配套建设、产业重点布局等利好,为增城带来资金、人流、物流汇聚,同时加速区域发展。总部经济方面,增城已有凯达尔枢纽国际广场、广州保利国际金融总部以及新世界内地公司华南总部等项目入驻。
碧桂园凤凰城云顶所在的增城区新塘板块,得益于交通建设,整个片区处于如火如荼的开发状态。新塘有汇集国家铁路、城际轨道、城市铁路的TOD交通枢纽——新塘站加持,9条轨道在此交汇,包括3条国家高铁(广深高铁、广汕高铁、京九高铁)、2条城际轨道(穗莞深城轨、新白广城轨)、4条城市地铁(地铁13号线、16号线、20号线、28号线)。
交通:坐享立体交通 业主出行便捷
碧桂园凤凰城云顶近邻新塘TOD交通枢纽,该枢纽规划有3条国家高铁(广深高铁、广汕高铁、京九高铁)、2条城际轨道(穗莞深城轨、新白广城轨)、4条城市地铁(地铁13号线、16号线、20号线、28号线)。
公共交通方面,碧桂园凤凰城云顶附近有云顶站、凤晴苑总站、凤凰城五环岛等公交站,可通往增城区各个板块,实现中心城区线路覆盖。项目还配备有凤凰城社区交通中心,每天有约200班楼巴往返天河宏发大厦。
若选择自驾,碧桂园凤凰城云顶距离广园快速路新塘出口约15公里,可便捷通往广州主城区。
周边配套:一站式配套打造便利生活
教育配套上,碧桂园凤凰城云顶直线距离500米范围内有广州六大名校之一——市二中应元学校和广州斐特思公学。此外,项目西边近邻凤凰城实验小学,教育配套丰富。
医疗配套上,碧桂园凤凰城云顶距离暨南大学附属暨华医院约5.5公里,医疗服务较为便捷。
商业配套上,碧桂园凤凰城云顶距离新塘万达广场、永旺梦乐城约5公里,且社区内建设有约40万㎡商业体,永旺、麦当劳、星巴克等品牌现已入驻。
户型产品:主推90-205㎡三至五房
以碧桂园凤凰城云顶目前主推的建面约90平方米三房户型为例。
建面约90平方米三房两厅两卫户型,带有私家入户花园,外出归来的婴儿车、雨伞等都可随手放置;私梯入户设计,归家无需穿过公共廊道,即可直接进入家中;整体采用动静分区,起居私密性更强;全屋三开间朝阳,通风采光效果较好;主卧是带套间设计,为业主的日常生活保留隐私空间。
碧桂园凤凰城云顶南地块建筑面积达35.96万㎡,项目采用全点式布局,栋栋南向无遮挡,保证户户享有宽阔的视野和充足的光照,且社区内打造了约3.7万㎡现代园林,生态环境较好,给购房者提供舒适的居住体验。
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