乐居买房讯  5月17日起，乐居百城联动，在全国寻找“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目。

  本期楼盘测评聚焦增城成熟大盘——碧桂园凤凰城云顶，将通过一份全方位测评报告，为大家全面展示碧桂园凤凰城云顶的项目情况。

  区位：地处广州东不限购区 刚需置业宝地

  碧桂园凤凰城云顶所在的广州市增城区，作为非限购区，其房价在广州11区中属于价格洼地，吸引了不少刚需买家在此置业。TOD交通枢纽投入使用、三大千亿级产业落子、百亿旧改项目启动、商业配套建设、产业重点布局等利好，为增城带来资金、人流、物流汇聚，同时加速区域发展。总部经济方面，增城已有凯达尔枢纽国际广场、广州保利国际金融总部以及新世界内地公司华南总部等项目入驻。

  碧桂园凤凰城云顶所在的增城区新塘板块，得益于交通建设，整个片区处于如火如荼的开发状态。新塘有汇集国家铁路、城际轨道、城市铁路的TOD交通枢纽——新塘站加持，9条轨道在此交汇，包括3条国家高铁（广深高铁、广汕高铁、京九高铁）、2条城际轨道（穗莞深城轨、新白广城轨）、4条城市地铁（地铁13号线、16号线、20号线、28号线）。

  交通：坐享立体交通 业主出行便捷

  碧桂园凤凰城云顶近邻新塘TOD交通枢纽，该枢纽规划有3条国家高铁（广深高铁、广汕高铁、京九高铁）、2条城际轨道（穗莞深城轨、新白广城轨）、4条城市地铁（地铁13号线、16号线、20号线、28号线）。

  公共交通方面，碧桂园凤凰城云顶附近有云顶站、凤晴苑总站、凤凰城五环岛等公交站，可通往增城区各个板块，实现中心城区线路覆盖。项目还配备有凤凰城社区交通中心，每天有约200班楼巴往返天河宏发大厦。

  若选择自驾，碧桂园凤凰城云顶距离广园快速路新塘出口约15公里，可便捷通往广州主城区。

  周边配套：一站式配套打造便利生活

  教育配套上，碧桂园凤凰城云顶直线距离500米范围内有广州六大名校之一——市二中应元学校和广州斐特思公学。此外，项目西边近邻凤凰城实验小学，教育配套丰富。

  医疗配套上，碧桂园凤凰城云顶距离暨南大学附属暨华医院约5.5公里，医疗服务较为便捷。

  商业配套上，碧桂园凤凰城云顶距离新塘万达广场、永旺梦乐城约5公里，且社区内建设有约40万㎡商业体，永旺、麦当劳、星巴克等品牌现已入驻。

  户型产品：主推90-205㎡三至五房

  以碧桂园凤凰城云顶目前主推的建面约90平方米三房户型为例。

  建面约90平方米三房两厅两卫户型，带有私家入户花园，外出归来的婴儿车、雨伞等都可随手放置；私梯入户设计，归家无需穿过公共廊道，即可直接进入家中；整体采用动静分区，起居私密性更强；全屋三开间朝阳，通风采光效果较好；主卧是带套间设计，为业主的日常生活保留隐私空间。

  碧桂园凤凰城云顶南地块建筑面积达35.96万㎡，项目采用全点式布局，栋栋南向无遮挡，保证户户享有宽阔的视野和充足的光照，且社区内打造了约3.7万㎡现代园林，生态环境较好，给购房者提供舒适的居住体验。