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  奇怪的现象出现了。

  刚刚，广州公共资源中心发布广州市登峰村旧村改造项目-片区策划方案、城市更新单元详细规划及项目实施方案招标终止公告。

  要知道，就在5月19日，广州市登峰村旧村改造项目才发布了招标公告。

  短短五天，招标就宣告终止。

  终止公告中的“重大变故”到底是什么还有待探寻，但目前看来，越秀旧改的推进果真一波三折呀。

  登峰村：紧邻环市东商圈

  登峰村位于环市东商圈辐射范围内，紧挨内环路，西临越秀公园，南接环市东路，距离地铁5号线小北站不远，交通十分便利。

  早在去年8月，乐居君就有去实踩占据老城区核心地段的登峰村。

  从街道南边沿环市东路向东一公里为淘金国际商业区，向西一公里为广州火车站，毗邻白马、天马等国际服装批发市场，人口流量较大，商贸气氛浓厚。

  由于位于老城区，登峰村生活、医疗、教育配套成熟。紧邻广州市儿童活动中心、青少年科技馆，周边有登峰小学、广州市第十七中学、广东开放大学、广州市电子信息学校、广东省皮肤病医院等配套资源。

  据悉，登峰村经济联社主要以商铺租金收入为主，随着商圈不断发展，村落集体资产的经营收入不断增加。在2020年6月一份长期股权投资明细公布表中，登峰股份经济联社所投资的登峰事业集团、东亚花厂等，金额超过6125万元。（由于正在进行基础数据调查阶段，村民分红收入暂未公布。）

  2020年11月30日，登峰股份经济合作社召开登峰村旧村全面改造表决大会，发出表决票138张，收回表决票138张，改造意愿表决通过率87.68%。

  登峰村周边有新盘10万元/㎡

  目前，登峰村附近的淘金地铁站分布着一个新盘。

  淘金半山豪庭低层已收楼，现加推中层产品在售建面约85-192㎡二至四房园景现楼，均价100000元/㎡。

  二手房方面，登峰村附近有麓湖居、麓湖盛景、麓湖大厦、麓景雅苑、峻峰大厦等多个住宅，二手均价在4.7-6.2万元/㎡。

  越秀旧改，蓄势待发

  未来三年，广州将重点推进中心城区83条城中村改造，越秀区有3个，分别是登峰村、西坑村和瑶台村。

  在越秀区的2021年目标中，更是明确提出了“举全区之力推进全域城市更新”，全面推进西坑、登峰、瑶台等5条城中村改造，城区面貌有望“一年一个样、三年大变样”。

  其实，早在2009年的一份《越秀区加快转制社区都市化进程实施方案》（征求意见稿）中，就提出计划用12年的时间，推进瑶台、登峰、西坑、农林、寺右和杨箕等广州市最核心的6个转制社区彻底完成都市化改造。

  看目前的越秀旧改动作，南洋电器厂及周边更新改造项目已开工，万科介入寺右村，富力接触农林村，西坑村有望搭上广州花园建设的东风……越秀区的旧改步伐明显加快了。

  但现在，登峰村开始招标又终止招标，会对接下来的旧改产生什么影响？小推会持续关注。