乐居买房讯（编辑 吴丹晓）近日，广州市规划和自然资源局发布了白云棠涌片区城市更新详细规划优化征询意见公示。与原规划相比，本次约有50宗地块明确了土地用途。

规划草案示意图

  根据规划，黄色R2二类居住用地占比将近三分之二。红色B1/B2商业、商务用地，约有28宗子地块；另外还有10宗中小学用地、3宗中等专业学校用地。公共服务方面，片区新增一所完全中学、1处36班初中、4处小学。可以说，未来片区将集居住、商业、教育等功能区为一体，生活氛围会很浓厚。

  此外，从新发布的规划优化示意图中，也可以看到整个片区规划约有8条地铁环绕，还有6个新的站点曝光，形成“两纵三横六地铁站”的走势。不难预见，随着片区交通路网整体规划逐渐落地，未来整个片区将从地铁空白区变身为白云区域交通中心。

  由上面可见，棠涌片区地块规划的出炉和新增的地铁规划，相信会加速整个白云TOD片区的板块价值释放，也将利好片区楼市。据悉，目前板块内在售一手楼盘均价已破5字头，因此想入手的小伙伴们可要趁早了！

  推荐楼盘：保利阅云台

  推荐理由：保利阅云台由央企保利打造，整个项目占地10万㎡，总建面超30万㎡，容积率约5-7。项目分5期开发，共规划11栋高层建筑，约2万㎡商业，并配建一个9年一贯制中小学、幼儿园、公交站场等公建设施。

  最新动态：保利阅云台目前在售建面约97-110㎡平层及复式三至四房，主力户型为建面约110㎡平层四房、110㎡复式3+1房、97㎡复式三房、108㎡复式三房，均价约5-5.8万元/㎡，预计2023年12月30日交楼。

  推荐楼盘：金地仰云

  推荐理由：金地仰云项目周边配套较为成熟，汇集了丰富的业态，菜市场、超市、药店等生活配套齐全，生活氛围浓厚，且项目拥有繁华交通路网，能快速直达市内各区域。

  最新动态：金地仰云仅剩建面约125㎡复式四房户型在售，均价约5.3-5.8万元/㎡，带装修交付，预计2021年交房。

  推荐楼盘：龙湖招商·天鉅

  推荐理由：龙湖招商·天鉅位于广州白云新城CBD，是继广州10万+标杆豪宅首开龙湖·天奕之后，龙湖集团在白云新城CBD打造的“天字系”2号作品。

  最新动态：龙湖招商·天鉅目前在售建面约89-125㎡三至四房住宅，主力户型为89㎡三房、104㎡四房、125㎡四房，价格约4.9-5.9万元/㎡。

  推荐楼盘：建发九龙仓·央玺

  推荐理由：建发九龙仓·央玺位于白云区石潭路444号，东望白云山，北眺白云湖，临近地铁8号线北沿线石潭站，交通较便利。项目周边有白云万达、5号停机坪、凯德广场、百信广场等各大商业中心，生活便利。

  最新动态：建发九龙仓·央玺在售建面约98-128㎡三至四房洋房住宅，均价约4.8-5万元/㎡，预计2022年9月交楼。

  以上就是小编为大家推荐的白云一手楼盘，有置业需求的小伙伴，不妨多多关注项目最新动态。