低调的花都核心区府，板块配套醇熟，教育资源丰富，但热度却比广州其他外围区逊色不少，楼市也已有数年没有新鲜“血液”，新房供不应求。
说到楼市，相信生活在花都区府的市民们，对凤凰御景都不陌生。
时隔6年，这个老盘重磅推出了全新组团，案名为凤凰瑞景，吹风价达到3万元/㎡，这个价格在花都不算是小数目。
据了解，凤凰瑞景预计今年5月底开盘，目前有意向入手的数花都本地买家比较多。细细探究，除了地段和配套给这个项目带来的优势，迎合市场需求的户型产品也是凤凰瑞景的底气来源。
针对这个项目，乐居君此次解析的是建面约130㎡大四房户型，不仅方正大气，还很“壕”地做了一个超大入户花园！
入户花园，是在入户门与客厅门之间设计的空间，设计初衷是将花园引入住宅，让高层住户也可以享受私家花园，或者提供一个可改造的灵动空间。
有人觉得，入户花园是改善生活的配置，过上有花有草的生活，还增加了得房率；有人则认为很鸡肋，还不如多个房间。“一千个人眼中有一千个哈姆雷特。”是鸡肋还是美好配置，就靠大家见仁见智了。
值得注意的是，空间不规则的入户花园改造起来难度大，成本高，且易造成面积浪费。在凤凰瑞景130㎡四房户型，入户花园的形状属于“教科书式”的方方正正，较之前者更易使用和改造。
不仅如此，这个130㎡四房考量颇多，在南北两侧设置双阳台，尺度都足够宽敞，客餐厅连通景观阳台，实现南北对流和全屋通风，最大程度地保证生活舒适度。
从户型图上可以直观看出，厨房是主流的U型布局设计，有效提高功能性和实用性，洗、切、煮烹饪动线流畅。而且餐厅与厨房相邻，烹饪完成即可端上餐桌，美味不用等。
合理动静分区也是这款户型的加分项，每个功能区尺度都经过人性化安排。全屋动线清晰，卧室休息区和动区各自为政，家务和会客动线和休息区域互不交叉，避免打扰和冲突。
三个次卧则是方正实用，均带有飘窗，闲时坐卧都很舒适；主人房拥有飘窗景观视野的同时，私密度和便利性更高，步入式衣帽间也彰显了大气的生活方式。
整体来看，这款建面约130㎡户型，四房的物理空间，能够容得下家庭的扩容，一胎也好，二胎也罢，一键满足二人世界、亲子互动、天伦之乐。张弛有度的四房生活，屏幕前的你会心动吗？
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