问：地震后房子塌了、裂了，那房屋贷款怎么办？
房屋贷款本质上是借款人向银行的借款，借款的用途是购买房屋，而房屋是一种抵押物，所以，不管抵押物是否存在，借款人向银行的借款行为是不会改变的。那么在地震后，通常会发生以下几种情况：1、房子在，人也在。银行贷款照样要还。2、房子没了，人还在。只要贷款合同还在，还是要每个月按时偿还银行贷款。3、房子在，人不在。需要区分是否存在继承人的情况。A.有继承人：则房屋作为遗产，将由继承人继承，但在继承前需要偿还被继承人生前债务。B.无继承人：房屋作为贷款抵押物，由银行对房屋进行处置，并还清债务。4、房子没了，人也没了。这种情况还要区分是否留有其他遗产和是否有继承人。
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