增城旧改又有新动态！
近日，增城区人民政府公示了朱村街朱村村旧村改造项目基础数据调查成果。
朱村村位于增城区朱村街西部，地处广汕公路旁，东至南岗村（深航分界），南至神岗村（西福河），西至农场，北至龙岗村，靠近地铁21号线朱村站，交通十分便利。村子附近还有增城白水寨、增江画廊、何仙姑景区等旅游景点。
根据此次公布数据，朱村村项目涉及户籍2692户，共6606人。整个项目被划分为A、B两个区域。基础数据调查范围公示红线面积1162.45亩，现状建筑总量4128栋，建筑总面积为739416.80㎡，建基总面积283938.09㎡。
具体来看，大部分建筑属于私人房屋，共有3763栋，建筑面积608133.15㎡，其中3层半及以下建筑面积576144.19㎡。集体物业335栋，建筑面积94651.11㎡。国有建筑30栋，建筑面积36632.54㎡。
配套设施方面，村内有多家幼儿园、一所中学（朱村中学）、一所小学（朱村中心小学）等教育资源，以及朱村街朱村村卫生站、朱村街卫生服务中心等医疗卫生设施。乐居君此前去到朱村踩村时看到（踩村回顾），村内配套十分齐全，由学前路深入村内腹地，各类配套均能找到踪迹， KTV、银行、药店、小吃铺等，小型便利店、大型生活超市任君选择。
此外，村内还有部分文化遗存，包括古树名木细榕叶3株，不可移动文物朱村朱氏宗祠和朱家傍民宅2处。兴建于明洪武二十三年的朱氏宗祠，保存完整，规模很大，为增城四大祠堂之一。其于2009年9月成为增城区文物保护单位。
实际上，朱村因元末明初朱姓人由南雄珠矶巷迁来聚居成自然村而得名，朱姓也是本地主姓。
目前，朱村村周边有多个住宅新盘在售，包括恒展江山时代、大华东郡、仁安花园、汇港威华国际等，单价约2万元/㎡起。
周边二手房单价约0.9-2.7万元/㎡不等，其中碧桂园城市花园成交单价约1.5-1.8万元/㎡。
位置佳地段好的朱村村，其实已经“名花有主”。
2019年11月6日，朱村村举行了旧村改造项目选择合作意向企业和表决大会，上海大华成为最终赢家，其新盘大华东郡，就位于朱村村隔壁。
未来的朱村村会如何蝶变？我们将持续关注。
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