2781亩旧改！增城翟洞村正式挂网招商！恭喜各位村民！-土地解析-广州乐居网

2781亩旧改！增城翟洞村正式挂网招商！恭喜各位村民！

来源：乐居城更2021-04-30 15:15:11

摘要

最终谁将成为翟洞村旧改合作企业？

4月的尾巴，增城旧改再添新成员。

今天，广州公共资源交易中心挂出永宁街翟洞村旧村改造项目公开选择合作意向企业公告。

小推在这里恭喜各位村民，盼星星盼月亮，终于等来了自家村的消息。

图源：广州公共资源交易中心

翟洞村，位于增城永宁板块，毗邻新新公路、永安大道等多条主干道，距离新白广城际轨道增城开发区站约1.5公里、荔湖城站约800米。

周边分布着大大小小的旧村与工业区，若能顺利改造，将为片区界面带来升级，提升人居环境。

此外，从地图上可以看到，翟洞村村域范围还有小部分连通的黄埔的永和板块。

翟洞村位置示意图

另外，周边多条旧村的进度非常喜人。

如北侧的叶岭村，2019年万科拿下村里的巨无霸地块，其项目增城万科城已于去年入市。

还有东侧的塔岗村，由新世界中国操刀，其商品房项目新世界星辉将于5月正式放开营销中心。

新世界星辉效果图

根据招商公告，翟洞村户籍人口约4600人，户数约1550户。

现状建筑面积约70.4万平方米，其中住宅约1917栋，建面约48.5万平方米，现状房屋建筑散乱无序，人居环境较差，基础设施不完善。

本次改造范围约2781亩，体量超百万平方米，未来想象空间非常大。

早在去年，翟洞村改造就已“透露风声”。

去年8月15日，永宁街组织召开2020年社会治理工作推进大会，对片区下一阶段发展进行部署。

会上提及将努力推进板块7个城中村的旧改工作，其中翟洞村就在这名单里。

至于谁将拿下翟洞村，目前还没有具体消息。

根据招商文件，合作房企需满足以下条件：

1.从事房地产开发经营3年以上；

2.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上；

3.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

4.净资产不低于50亿元。总资产不低于200亿元（须承诺如项目现状建筑实测面积大于等于60万平方米，总资产不低于300亿元）。

5.本项目不接受联合体报名。

另外，与其他旧改项目一样，招商文件还对引进产业进行了要求：

1.引入世界500强投资的企业1家；

2.引入全球2000强、央企或中国500强、上市公司（含新三板精选层和创新层企业，以及其他新三板高新技术企业）控股公司2家；

3.引入行业榜单及创新型榜单（见附件2《引入产业企业榜单》第四类）企业控股公司4家；

4.上述三类榜单企业（母公司）1家整体迁入我市；

5.引入专业服务机构20家，其中引进榜单企业地区总部或同级别分支机构不少于5家，境外专业服务机构分支机构不少于1家。打造业态关联专业服务集聚区或主题楼宇，聚集会计、税务、法律、设计、咨询、知识产权、检验检测、创业投资、人力资源、信用评估等专业服务业；

6.引入获评为A类的***或（广东）省级科技企业孵化器、国家备案众创空间的运营机构负责运营，打造科技企业孵化器或众创空间1家，并承诺5年内获得市级或以上认定；

7.引入***、省级文化创意产业园区（基地）的运营机构或者自营，导入文化旅游新业态，集聚一批动漫游戏、数字音乐影视、高清视频、电竞等数字文化创意、文化科技、文旅装备制造、智慧旅游企业，承诺5年内创建1家市级以上文化产业示范园区(基地)；

8.市商务部门牵头会同发展改革、科技、工业和信息化、文化广电旅游、金融、体育等产业部门认可的产业类型、企业行业地位和数量，包括促进本地传统产业转型升级的产业类型、企业行业地位和数量。

最终谁将成为翟洞村旧改合作企业？会是旁边的万科或新世界吗？

标签：城更热点城更招标城更资讯

重要提示：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。

暂无评论, 您可以发起评论

正文