正文

  乐居买房讯 （编辑 吴丹晓）海珠旧改大爆发！力争10年内实现城中村清“零”。

  2021年以来，海珠区先后已有红卫村、康乐村、鹭江村、五凤泰宁村、五凤五村、五凤沙溪村等旧改项目正式进入日程，海珠旧改话题关注度持续上升。不过同样都在搞旧改，为什么海珠的旧改话题度会比别人高呢？

  第一，海珠区旧村数量庞大体量也巨大。以五凤村为例，2021年2月，五凤举行合作企业签约仪式，正式与珠江投资签订旧改合作协议，改造投资总金额约为228.9亿元，改造范围88.53公顷，体量非常庞大，相当于十个猎德村。这意味着又一批土豪即将诞生，能不引人发“酸”吗？

  第二，海珠旧改的地段都比较优质。如赤沙村本身就坐落于琶洲核心片区，红卫村处于广州城市新中轴之上，五凤村及瑞宝村处于中大创新谷规划片区，沥滘村处于海珠创新湾片区。有配置有规划，可以看出这些旧改都在一个非常成熟中心板块里，关注度自然极高。

  众所周知，旧改的出现既是对土地的释放，也预示新盘的到来，而海珠区大量且大面积旧改，不仅让城市界面全方位得到提升，同时也将为宅地稀缺的中心区带来更多较大型且多样的新项目，对周边的楼盘成交甚至是整个板块的楼市热度都能起到拉动作用。所以抢抓时机置业海珠，何不趁现在！

  推荐楼盘：珠江壹號

  推荐理由：珠江壹號是珠江投资和合生创展于中大联手打造的30万㎡城市综合体。项目毗邻地铁11号线逸景路站，未来5站可达珠江新城。另项目周边有海珠万达、合生广场等知名商圈，自身更配建有约7万㎡时尚Mall，配套完善。

  最新动态：珠江壹號在售建面约49-95㎡平复式二至五房商服产品，房源带装修，均价约4.7万元/㎡起，预计2022年交房。

  推荐楼盘：中海观澜府

  推荐理由：中海观澜府位于海珠区南洲板块，位于广州环城高速以南，瑞宝路海珠创意产业园西侧。距离广佛线南洲地铁站及在建的地铁10号线大干围站较近。

  最新动态：中海观澜府目前在售建面约92-164㎡三至四房住宅，带装修均价约70000-100000元/㎡；另项目同步在售建面约145-194㎡商业单位，均价约50000-55000元/㎡。

  推荐楼盘：紫星华府

  推荐理由：紫星华府地处客村、鹭江两大地铁站附近，距离珠江新城不到2公里，东临琶洲商务区，西靠中大国际创新谷，北有珠江新城CBD，周边有棋牌沐足、瑞幸咖啡、全家超市、广式饭店等临街商铺，配套完善。

  最新动态：紫星华府在售建面约71-104㎡二至三房，主力户型为建面约71㎡、76㎡、78㎡、83㎡两房两厅一卫及104㎡三房两厅两卫，均价约6.5万元/㎡。

  推荐楼盘：金融街·融御

  推荐理由：金融街·融御位于海珠区广纸新城一线滨江居住区，南向私享约1公里江岸线，三公园环绕，毗邻丫髻沙岛，享“一江一岛三公园”景观资源，环境优美。项目临近广佛线石溪站、地铁11号线南石路站、石溪公交总站，交通较为便利。

  最新动态：金融街·融御在售建面约130-135㎡纯四房洋房，具体均价约60000元/㎡，现楼发售。

  以上就是小编为大家推荐的海珠一手楼盘，有置业需求的小伙伴，不妨多多关注项目的最新动态。