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  乐居买房讯 （编辑 胡松强）近日，据广铁实施新列车运行图显示佛肇、穗深两条城际列车首次“牵手”，从新塘南站不用换乘可直达肇庆、佛山、广州站（广州火车站）、三水、大旺等地。

  佛肇城际铁路是连接广州、佛山、肇庆的重要城轨；穗深城际铁路是连接广州、东莞、深圳的重要快速轨道。佛肇城际和穗深城际两条城际线路动车组列车跨线运行，肇庆、佛山、广州、东莞、深圳5座城市之间的城际列车实现互联互通，将进一步畅通粤港澳大湾区内部流动循环。

  交通规划一直以来都是促进新塘房价上涨最重要的因素，据克而瑞热门板块5年间房价涨势变化显示，新塘作为增城唯一的入选板块，5年房价涨幅高达94.32%。

  从区位来看，新塘其实位置并不差，处于广深科技走廊重要节点，北部的永和靠近科学城，承接了一部分科学城的刚需，南部有13号线连接黄埔天河。未来，新塘TOD搭载了广深、广汕、京九三条高铁，穗莞深、新白广两条城轨以及广州地铁13号线、28号线、20号线和16号线等九大轨道，整个交通网将会更加成熟立体，房价或许也会有进一步提升。

  目前，新塘作为增城区“头号”置业热土，亦有不少优质好盘值得入手！

  推荐楼盘：力迅·云筑

  推荐理由：力迅·云筑位处广州市新塘板块，是力迅集团集合全新居住理念打造的创新共享居住社区。项目临近地铁13号线白江站，交通较为便利；与此同时，项目周边商业配套醇熟，大型综合商业悦购商业广场、豪景广场综合商业配套均在附近。

  最新动态：力迅·云筑主推建面约63-75㎡三房住宅单位，总价约110-160万元/套。

  推荐楼盘：佳兆业悦峰

  推荐理由：项目位于广州新塘TOD核芯区，周边快速、高速、轨道路网四通八达，捷达全城；社区规划配建约7.6万㎡双核央景园林、约1000㎡下沉式风情泳池以及约2000㎡下沉式运动中心。

  最新动态：佳兆业悦峰将首推建面约76-96㎡三至四房单位，房源带装修，预计均价约1.9万元/㎡。目前示范区<悦佳会馆>现已开放，76-96㎡创意展示空间同步开放。

  推荐楼盘：阳光城翡丽山

  推荐理由：阳光城翡丽山位于增城新塘板块，距13号线官湖站地铁仅1公里，步行可达，项目建筑面积14.69万㎡，占地面积4.3万㎡，规划有6栋楼，合计1104户，周边配套齐全，居住氛围浓厚。

  最新动态：阳光城翡丽山预计4月底开放营销中心。

  推荐楼盘：华润置地·公园上城

  推荐理由：华润置地·公园上城是华润置地与省交通集团、深湾基建等企业联合开发，打造全国首个高速交通枢纽融合CCD项目。项目位列大湾区轴芯-新塘立交之上，集国家铁路/城际轨道/城市地铁/道路交通于一体，屹立于新塘片区外畅内优综合交通体系高点。

  最新动态：华润置地·公园上城一期将推出建面约75-105㎡三至四房，项目4个城市展点现已开放。城市展点地址：天河区天河南街道体育东路39-45号潮流站华润置地品牌馆、天河区大灵山路398号华润天合商业中心、天河区车陂路399号车陂卜峰莲花、天河区珠江新城利通广场。

  以上就是小编推荐的新塘板块优质楼盘，有意向的置业者不妨多多关注。

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