花都区狮岭镇长岗岭商住地，熟悉得让人“心疼”。
继3月29日二度流拍后，4月12日，地块“再接再厉”，又再上线了，它将于7月10日重新出让。
还是那个熟悉的配方，地块面积为56168.92㎡，评估价为96385.9万元，起拍价为771087.2万元，评估楼面价为7800元/㎡。
该宗土地在2007年已被广州市规划和自然资源局花都区分局认定为闲置土地，在拍卖成交后，买受人须配合相关行政部门完成闲置土地的处置工作，相关费用全部由买受人承担。
存在较大债务风险性，后续处理可能会面临比较大的不可控因素，正是地块出让频繁遭遇滑铁卢的原因。
据悉，土地使用权限为1994年6月30日至2064年6月29日，时隔多年，这边依然是一片荒凉，使用权也在不知不觉间缩短剩余约44.36年。
此外，地块与被执行人广州冠华房地产开发有限公司其余三宗地块（证号：720051、720052、720053）相邻，四宗地块的一手地价款已缴清，在办理转移登记时不需调整土地出让金。
该用地未明确规划建筑面积，在后续办理建设用地批准书、签订出让合同变更协议、房屋首次确权登记时，需按规定办理调整出让金手续。
总体来讲，附近交通相对便利，出门即上广清高速，位于建设北路与平步大道交接处，地理位置可以说是四通八达。
地块周边楼盘有广州融创文旅城、雅居乐·雍逸豪廷、鼎信四季花园等，靠近花都区政府，均价在1.7-2.8万元/㎡之间。
7月10日会不会是地块的翻身之日？谁又将啃下这块硬骨头？敬请关注乐居报道。
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