乐居买房讯（编辑吴丹晓）4月2日，广州单日共有4张预售证获批房源，包含1张全新预售证和3张旧销售许可证获批新货，获得预售证的楼盘分别为越秀·天悦江湾、天河云商汇、华润置地润悦、敏捷绿湖首府，共计649套房源入市！

  楼盘名称：越秀·天悦江湾

  预售证号：穗房(网)预字第20210263号

  最新动态：4月2日，越秀·天悦江湾新领星汇熙越苑(备案名)自编2栋销售许可证，预售证号：穗房(网)预字第20210263号，合计获批房源160套，户型涵盖建面约112-133㎡复式。

  目前，越秀·天悦江湾在售建面约109-138㎡复式四房住宅，均价约70000-90000元/㎡。项目可接受公积金贷款，最快约2022年6月交楼。

  项目位于海珠区南洲路1026号，占地面积约2714㎡，建筑面积约153672㎡。周边环绕有广州海珠湿地公园、瀛洲生态公园、广州医科大学附属第二医院、广东省第二人民医院等。

  楼盘名称：天河云商汇

  预售证号：穗房(网)预字第20190627号

  最新动态：4月2日，天河云商汇旧销售许可证宝供云商汇(备案名)自编5号、6号、7号、8号获批新货，预售证号：穗房(网)预字第20190627号，合计获批房源198套，户型涵盖建面约32-45㎡办公单位。目前，天河云商汇在售建面约32-58㎡商服类产品，毛坯均价约为3.3-3.8万元/㎡，预计约2021年12月交楼。

  项目位于广州市天河区高唐路与软件路交界处，临近地铁21号线智慧城站，交通较为便利。周边有万科广场、新塘小学、蕙心医院等生活配套设施。

  楼盘名称：华润置地润悦

  预售证号：穗房预(网)字第20200508号

  最新动态：华润置地润悦4月2日新领住宅(自编号6#、7#、10#、12#)销售许可证，该预售证为旧证领新货，预售证号为：穗房预(网)字第20200508号，合计获批128套房源，主力户型为建面约92-125㎡二至三房。

  华润置地润悦在售建面约80-140㎡三至四房，主力户型有建面约85㎡2+1房两厅一卫、建面约95㎡2+1房两厅两卫、建面约125㎡3+1房两厅两卫以及建面约140㎡3+1房两厅两卫，均价约2.2-2.3万元/㎡。

  华润置地润悦位于增城朱村，项目社区设有公交首末站，可通过公交无缝接驳21号线快线首站，4站到天河，交通出行便利。项目周边自然生态资源丰富，北面正对对禾山，佛子坳、青山坳的连片自然山体，有增城广场、增城儿童公园、荔枝文化公园，生态环境自然优越。

  楼盘名称：敏捷绿湖首府

  预售证号：穗房(网)预字第20210184号

  最新动态：4月2日，敏捷绿湖首府旧销售许可证敏捷绿湖首府六期住宅(自编号：15栋、16栋)获批新货，预售证号：穗房(网)预字第20210184号，合计获批房源163套，户型涵盖建面约90-119㎡三房。

  目前，敏捷绿湖首府在售户型涵盖建面约71-120㎡二至四房，其中有71㎡两房，90㎡三房，99㎡三房，110㎡三房，120㎡四房，均价约15500-16500元/㎡。

  敏捷绿湖首府位于增城挂绿新城石滩广场旁，距离绿湖仅2公里左右，环境优美，宜居舒适。项目规划引入7条轨道交通，含四条国铁，两条地铁，一条城轨，快速连通广州至深圳、东莞、汕头等地。

  以上为4月2日的新批房源预售信息，在置业一手新房时，购房者记得让开发商出具商品预售许可证文件，以保障自己的购房权益。

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