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  什么时候买房最合适？这是很多买家最常问到的问题。

  在目前经济稳步增长，城市化进一步发展的趋势下，房价永远是昨天***，买房最好的时机自然是当下。

  据国家统计局最新发布的70城数据显示，2月70城房价环比上涨0.4%，同比上涨4.1%，依旧呈现一线城市领涨，并向二三线城市蔓延的趋势。

  很显然，房价稳中有涨已是事实。

  此外，近来全国房贷利率也是“涨”声一片。根据融360大数据研究院数据显示，3月全国首套房贷款平均利率为5.28%，环比上涨2BP；二套房贷款平均利率为5.57%，环比上涨1BP。鉴于今年整个市场利率回升，贷款利率大概率会回升和调整，房贷利率或将继续上扬。

  种种的现象来看，当下就是买房最好的时机！

  城市群和都市圈迎来发展利好！粤港澳大湾区价值得到新一轮爆发

  那么，在哪里买房好呢？我们可以从今年的十四五规划报告初见端倪。

  在今年的十四五规划中，除了贯彻“房住不炒”主旋律之外，更是提到了发展壮大城市群和都市圈，推动城市群一体化发展，全面形成“两横三纵”城镇化战略格局。

  作为城市群和都市圈份量最重、产能最高的***城市群，粤港澳大湾区的价值将得到新一轮的爆发。

  这个常住人口7267万，总面积5.6万平方公里的城市群，在2019年经济总量达到了12万亿元，这是什么概念呢？

  相当于粤港澳大湾区用5.2%的人口，0.6%的国土面积，创造了中国约12.1%的经济体量。

  目前的粤港澳大湾区正处于黄金高发展周期，对人口、产业等各方面都将产生极强的虹吸效应，必然在置业价值上会更优于其他城市群。

  发展弯道超车！楼市爆发！越多置业者看向佛山！

  而大湾区背景下，佛山正在以弯道超车的速度快速成长，未来发展潜力不可估量！

  目前，中国一共只有18个城市GDP破1万亿，而粤港澳大湾区就占了4个，这当中就有佛山！

  佛山对产业和人口的吸附力是巨大的。

  据了解，目前佛山上市公司高达39家，总市值位列新一线城市第二。众多科创巨企、智能产业陆续落地，纷纷看好未来佛山的城市竞争力。

  而人口方面，佛山的常住人口总量及年均增长量仅次于一线城市广州深圳，在增长速度上更是远超东莞。

  在交通上，佛山也在经历前所未有的大建设：

• 推动珠三角枢纽(广州新)机场规划建设；

• 加强佛山西站、广湛高铁佛山站、珠肇高铁高明站等轨道综合枢纽建设；

• 佛山2号线、广州地铁7号线年内全线试运行；

• 地铁2号线二期、4号线一期、11号线、广州28号线也纳入建设规划。

  佛山，正在华丽变身，成为粤港澳大湾区的超新星。

  产业交通带动人口，人口促进买房需求，这也给佛山楼市创造了绝佳的机会。

  据了解，2021年3月，佛山楼面价首次破2，迎来历史性的一刻。

  而新房成交方面，在今年2月份，佛山新房网签达5509套，是近8年来佛山同期网签最高的。

  在刚过去的3月份，佛山新房成交强势重返万套水准，同比、环比皆大涨！

  根据佛山房地产网数据统计，3月佛山新建商品住房累计网签12261套，环比2月上涨近122%，与去年同期7865套相比上涨55.89%；网签面积为137.12万㎡，与去年同期85.8万㎡相比上涨59.8%。

  不难看出，佛山楼市正旺，越来越多人的买房逻辑开始看向佛山。

  毗邻佛山西站！城心千亩生态盛景！全能生活大城再出圈！

  广佛区域全能大盘-广佛新世界，自然而然的成为了置业者们的理想置业地。

  单单位置上毗邻交通枢纽佛山西站，就足以让它收获不少市场关注度！

  距离究竟有多近呢？

  据了解，从广佛新世界南门出发至佛山西站，仅需8分钟车程！

  从佛山西站出发，广佛两地往返仅需20分钟，还可达深圳、珠海、南宁、贵阳、昆明等地，未来等到地铁3号线、4号线、10号线、广州28号线等陆续开通，抵达佛山其他区域、往返广州的时间将更缩短一半。

  与此同时，围绕佛山西站打造的佛山西站枢纽新城这两年可太火了！

  早在去年7月，佛山南海区成为广东省唯一的国家先进制造业和现代服务业融合发展试点区域，而佛山西站枢纽新城正式成为先导区。

  而就在上个月，南海区推进国家两业融合发展试点先导区暨佛山西站枢纽新城建设工作会举行，会上重磅发布了佛山西站枢纽新城的建设行动计划，智慧微城市顶层设计成果亮相，华附、石门两大重磅教育项目落户，与深圳国际会展中心开展战略合作。

  一系列的举措，让佛山西站枢纽新城展现出宏伟的新蓝图，发展也不断被外界看好。

  计划中还提到，到2025年，佛山西站枢纽新城将实现“百千万亿”的目标，即集聚生产性服务业企业超200家，通过各类服务平台服务企业超5000家，吸引各类高素质人才就业超20000人，企业营业总收入超100亿元，累计投资超1000亿元，成为粤港澳大湾区制造业和服务业深度融合发展的高地，也促进了广佛同城的加速融合。

  而位置上占优势的广佛新世界，将充分享受到佛山西站枢纽新城的利好。

  其实，在出现各种红利之前，广佛新世界早已声名在外。

  这个全能生活大城因稀缺的生态资源、****配套、独有的生活方式得到众多置业者的亲睐，受到众多业主的一致好评。

  4500亩的占地面积保留了3000亩原生生态资源。其中更是自配了国际GEO认证18洞高尔夫球场，举办过10年的欧洲巡回挑战赛。放眼整个广佛乃至大湾区，几乎没有项目可以匹敌。

  整个项目容积率仅为0.8，里面有35个天然湖泊串联而成的500亩原生湖泊，引入活动循环系统；有超过700多亩自然山林，20公里慢跑绿道，3公里湖岸绿道…居住于此，不仅仅可以呼吸到新鲜的空气，更是老人和孩子接触大自然的好地方。

  对于当下人们对健康问题的越发重视，这种***生态社区最能击中居住者的内心。

  一步到位！航母级成熟配套护航！

  此外，广佛新世界还享有多年航母级成熟配套。

  广佛天地： Costa Coffee、Corner's Deli国际精品超市等众多全球知名品牌已进驻，全面满足业主购物、吃喝玩乐的生活需求，生活水平大大提高；

  广粤国际交流中心：集休闲、娱乐、康体、餐饮、宴会于一体的广粤国际交流中心，拥全天候全龄段休闲娱乐配套，健身房、室外无边际泳池、室内恒温泳池、舞蹈房/瑜伽房、乒乓球室、网球场、羽室内篮球场、攀岩等运动等十多项康体运动设施。

  儿童乐园豆豆王国：由香港迪士尼设计团队打造的室内儿童乐园—豆豆王国就在社区内，是孩子周末的好去处。

  如此全能的生活大城，难怪早已聚集了一大批高净值的业主。

  而据了解，目前广佛新世界主推的产品也一样不负其“全能王”的称号。

  左手洋房，右手别墅，无论刚需群体还是改善人士都能在这里找寻属于他们的美好生活。

  广佛新世界【尚璟】洋房组团，建面约100-168㎡三至四房，纯东南板楼、南北通透;面宽大，进深短，采光、通风两者兼顾;电梯入户，私享独立门庭。

  广佛新世界【凯璟湾】别墅组团，约360-1200㎡传世美墅, 三面环水，将山、湖、果岭尽揽于怀；前、中、后三庭院设计，有天有地大露台。

  广佛新世界致力于为广佛人打造一个新的生活方式，能够全面满足业主的各种需求。这样的项目，你不心动吗？