有一种买房叫2015年前和2015年后。 2015年是楼市的分水岭,这话放到深圳,表现得尤其明显。这一年,深圳主要片区房价坐上快车普遍大涨,全市三分之二的片区涨幅超过30%,部分片区涨幅甚至超过40%。 小y,我们今天买房故事的主人公,就是在那时买了第一套房。
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小y是外地人,2014年到的深圳。 刚到深圳那会儿,小y就有买房的想法。
“我跟老公都是做设计出身,本身认为月薪还可以,当时觉得自己工作赚首付,不要跟父母要钱。但到2015年父母主动提出,后来想想没有父母支持真的很难买房。” 于是,父母给凑了40万元,再加上自己存的钱,小y在2015年入手了一套62㎡的小房子,总价180万元。
当时深圳房价已经开始涨了,“我就跟我老公说:明年后这套房能涨到200万元吗?我老公说:也许能吧。然后买完下一个月,这套房已经价值260万元了。” 小y回忆,2015年的深圳楼市非常疯狂,自己第一次买房,虽然很迷茫,也算是误打误撞,赶上了一波市场上涨行情。
“第一套房买得很凑巧,是在2015年2月份买的,从2015年3月份开始深圳房价暴涨。前业主当场翻脸,网签的时候,他老婆在房管局外面死活都不肯进来,就要毁约。我们律师都找好了,就想着要打官司了。”
“那时候这类型的官司特别多,全都是业主反悔什么的。这个前业主他自己要买的那套房也在涨,后面还是妥协来签字了。”
不过,小y买的第一套房从2016年涨到340万元就没动过了。 2019年,她跟老公计划再买套大的,但老公觉得房贷不要太多,就把小房子卖掉了。
“卖掉可惜了,现在已经涨到560万元了好像。”小y有点遗憾地说。 小房子卖掉后,2020年1月,小y买了第二套房,100㎡,540万元。刚买完,疫情就爆发了。
小y老公觉得:这下房价估计要跌…… “当时已经做好高位接盘的准备了,没想到半年后开始涨,这套房现在已经涨到900万元了。”
小y觉得,在深圳如果不买房,真的是可以完全和同事拉开差距,同样的工资,买房/不买房完全是两回事儿。
(以上仅为小y小姐姐个人观点,不代表乐居官方意见,不喜勿喷~)
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小y和老公俩人前年开始创业,手头积攒了一些钱。“本想买两套,但当时深圳房价已经处于高位,越看越远。”
今年初,有个中介给小y推荐买广州南沙。“我一看地理位置,这概念像高配版中山马鞍岛。南沙我可能5年后会看吧,现在不考虑看。” 尽管没考虑中介的推荐,但来广州买房还是启发了她。
小y称,自己之前在海珠住过一段时间,对广州印象很好,就顺着地图看,看到了黄埔,一查地图开车50分钟到深圳宝安西乡。 当天,小y就从深圳跑去黄埔看房了,一天看了三个楼盘,下午6点就买了,用的家里人的入户名额。
“我记得中介是2021年1月2号找我聊南沙,然后3号早上我就开车去黄埔。买房看中就买了,不是很中意,房子只能打个60分,但是综合来说有多少钱办多大事儿,反正我不自己住。”
小y买的是老黄埔某新盘,“感觉还是买贵了,估计销售看我从深圳来的关系,房子面积120㎡,均价3万/㎡,现在听说是3.5万/㎡了。广州房价跟深圳比着太亲民了,长期看好广州房,可惜我资金不够+资格不行。”
其实创业后,小y手上已经有够买二套房的钱了,可惜一直没动,想着去东莞买别墅。“谁知道房价一路飞涨,东莞都飞得没边儿。后来赔了点,我就感觉不行,又开始看房,主要是当时存款多,花钱也没个节制。”
“不得不说,还贷会让人更踏实的工作。所以来广州买房下决定那么快,也是太想把钱花出去了,不然我自己都要消费掉了。” 小y说,有点闲钱的感觉不怎么好,总想着财务自由吃利息投资理财啥的,很不踏实,现在“996”都有动力了。
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