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  黄埔旧改如火如荼！
3月17日，广州市黄埔区新龙镇新田村经济联合社委托广州公共资源交易中心以公开招商方式，引入新田村旧村改造项目的合作企业。
项目拆迁安置总投资额约人民币30亿元。要求合作企业为中国房企前50强，总资产不低于200亿元且企业净资产不低于50亿元，具备与改造地块相匹配的产业布局或产业导入能力。

  新田村位于广河高速与东部快速路交汇处，地处知识城知识孵化区（南区）东侧，紧邻知识孵化、国际教育园区。靠近地铁14号线镇龙北站。东至增城区，南至镇龙村，西至汤村，北至旺村、洋田村。

  
基础数据显示，截至2019年11月30日，新田村共4052人。
新田村项目总占地面积约381亩，旧村范围内现状实测总建筑面积330089㎡，其中村民住宅305669.294㎡，集体物业21566.3㎡，历史文保（集体）853.9㎡，公建配套1999.6㎡。
另外，新田村旧村改造范围内共3处传统建筑风貌线索，分别为新田村孖厅建筑群、道敬何公祠建筑群、启荣何公祠建筑群。

申请合作企业资格条件如下：
1、具有独立法人资格和具备房地产开发企业一级资质；
2、实缴注册资本金不低于人民币10亿元。企业总资产不低于200亿元且企业净资产不低于50亿元；
3、申请合作企业为2020中国房地产开发企业500强名单中的前50强企业；
4、因本项目须复建商业性集体物业，申请合作企业（含全资或控股子公司）于2012年至2020年间在全国范围内已累计竣工验收的商业、办公物业房屋总建筑面积不低于50万平方米。
另外，申请合作企业应具备与改造地块相匹配的产业布局或产业导入能力（非房地产业），承诺引入企业的行业地位及数量原则上不低于下列条件之一：
1、引入行业榜单及创新型榜单企业控股公司2家以及上下游企业10家；
2、引入***或（广东）省级科技企业孵化器、国家备案众创空间的运营机构负责运营，打造科技企业孵化器或众创空间1家，并承诺5年内获得市级或以上认定；
3、引入***制造业创新中心、***企业技术中心的运营机构负责运营，打造创新中心或者技术中心1家，并承诺5年内获得省级或以上认定;
4、引入***、省级文化创意产业园区（基地）的运营机构1家或者自营，导入文化旅游新业态，集聚一批动漫游戏、数字音乐影视、高清视频、电竞等数字文化创意、文化科技、文旅装备制造、智慧旅游企业，承诺5年内创建1家市级以上文化产业示范园区(基地)；
本次公开引入合作企业竞选表决的成员代表会议于2021年4月8日10时在广州市黄埔区新龙镇新田村委会举行。
目前，新田村周边新盘项目稀缺。靠近镇龙地铁站附近有三四个新盘，如越秀TOD·星汇城、中泰天境、御溪世家等。
其中，越秀TOD·星汇城在售建面约81-104㎡三至四房，均价约2.5万元/㎡；中泰天境主推建面约90-130㎡三四房，均价约24000元/㎡。