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  乐居买房讯（编辑 胡松强）近日，万顷沙板块一全新盘案名公布——中建弘阳德信·湾璟壹号。这是去年7月由中建二局以11亿元的底价拿下的南沙区珠江街四涌东侧、万泰路南侧地块（2020NJY-7），当时折合楼面价10070元/㎡。

  从案名就可以看出，项目由中建二局、弘阳地产、德信地产联合打造。中建二局是世界500强企业中国建筑旗下全资子公司，曾打造有北京大兴机场、深圳腾讯滨海大厦、长沙国际金融中心等多个城市级地标性建筑。而弘阳地产、德信地产也均有超20年地产打磨经验，其中弘阳地产在2018年设立华南总部，开始布局大湾区，德信地产则立足浙江，深耕长三角地区，也于2019年首进广州、茂名、佛山等五个湾区城市。此次三方联手首进广州南沙，在项目上又会带来哪些亮点？

  据了解，中建弘阳德信·湾璟壹号占地面积约3.2万㎡，由8栋高层住宅组成，其中有6栋是2梯4户，2栋是2梯6户，总规划住宅1048户，定位为区域内精奢科技的高舒适社区。项目内部配建一所12班幼儿园与乐活跑道、中心泳池、儿童主题乐园等配套。

  项目地处粤港深度合作区、万顷沙综合生活服务区核芯，地理位置优越。紧邻广州地铁18号线万顷沙站、深中通道、明珠湾大桥，享多维度立体式交通，未来在湾区内环一小时通勤内，可便捷通达广州番禺、珠江新城，深圳宝安中心等城市级CBD。

  在产品方面，项目将首推建面约80-120㎡三至四房户型，目前营销中心暂未开放，已在南沙万达设立城市展厅，具体价格尚未对外公布。但参考万顷沙板块在售的一手住宅，中国铁建海悦国际均价约25000元/㎡，鸿成珠江玥均价约23000元/㎡，广州恒大阳光半岛均价为25500元/㎡。综合来看，中建弘阳德信·湾璟壹号开盘价或许在2.3万-2.5万/㎡之间。

  纵观整个万顷沙板块，北部为明珠科学园，中部为南沙枢纽区块与保税港加工制造业区块两大***自贸区，南部为百万葵园等文旅基地与深中通道出入口。已形成美的工业园、珠江科技园、珠江啤酒厂、保利电商港、唯品会保税港、南沙港码头、智能网联汽车产业园等产业集群。但现阶段万顷沙板块的各项建设还处于起步阶段，各种利好需要时间兑现。

  不过此前寂静的楼市近年来开始热闹起来，万顷沙板块虽是南沙价格洼地，但区域内也集结了恒大、中建、中国铁建等大牌开发商，供货量充足，加之客源中也吸引来自深圳、香港的买家，未来此版块或将会是南沙又一热门置业区域。